迹象一:销量大涨,已连续三月“破”两千 从成交方面来看,自2月份开始,南充市商品住宅成交量开始上涨,连续三月成交套数“破”两千,要知道,整个2015年,南充楼市都只有3月份成交量超过2000套,其余时间基本在1500套上下浮动。此外,据统计,5月上半月南充商品住宅成交量也超过了1200套,全月成交再“破”两千也指日可待。
迹象二:3月房价现17个月“首涨”,4月继续保持
从春节之后,南充楼市便“涨”声四起,不少在售楼盘表示“即将收紧优惠”或“即将上调价格”。据了解,截至目前,部分楼盘已出现涨价迹象。
2016年3、4月南充房价指数详情
迹象三:二手房市场持续升温,成交量创近三年新高
在新房市场持续活跃的情况下,那作为与其密不可分的二手房市场,是否同样春意盎然?据南房指数研究中心统计,自2月底契税、营业税“双降”新政实施后,南充二手房市场已初见起色,3月继续升温,成交套数达到938套,创下近三年新高,4月虽有下降,但幅度不大,仍属热销行列。 不仅成交量持续升温,二手住宅价格也出现上涨,据国家统计局发布的《70个大中城市房价变动情况》显示,3月南充二手住宅价格环比上涨0.1%,4月继续抬头,环比上涨0.4%,较3月增加了0.3个百分点。
结语:好房不等人,该出手时就出手
综上所述,三大迹象显示出南充楼市确实正在“发热”。虽然政策面的不断猜想,让部分潜在购房者踌躇不决,想等待更好的时机下手买房,然而从市场的反应来看,即使不能确定南充楼市能不能彻底摆脱前两年的低迷,但短时间内热销趋势很可能继续!因此,笔者在此友情提醒一句,如今楼市“涨”声不断,购房需求已然逐步释放,好房不等人,在置业良机出现的时候不要总是任其流失!