6月第5周(6.27-7.3)南充楼市延续热销,成交住宅489套,仅比上周减少5套,成交均价大幅度上涨,达到4561元/平米,上涨幅度约为2.3%。
事实上,从6月每周成交情况来看,南充楼市住宅成交量一直在460-500套之间徘徊,波动幅度较小,本周也不例外,全市共成交住宅489套,与上周相差无几。业内人士表示,虽然南充楼市仍是依靠刚需支撑,但在众多利好政策的扶持下,不少刚改族和纯改善族也加快了入市脚步,从而造就了成交量的居高不下。此外,开发商推盘热情高涨,购房者可选择的房源范围较大也是6月楼市“淡季不淡”的原因之一。
值得一提的是,从6月每周个盘成交情况来看,南充楼市市场集中度仍在提高,每周住宅成交TOP5中上榜楼盘均为“老面孔”,如中航城、南充希望城、鸿通春天花城、香江国际二期等楼盘,几乎周周上榜TOP5,而且这些项目的推盘节奏也直接影响南充楼市整体销量的变化,如春天花城和江山金岸于6月17、22日推出新房源,接下来的时间里,南充楼市成交量便出现大涨。