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7月首周楼市降温 住宅成交下滑7.36%

  近期南充天气居高不下,购房者看房意愿持续降低,7月首周(7.4-7.10)南充楼市商品住宅共成交453套,环比下降7.36%,成交均价4551元/平米,与上周相差无几。

  此外,由于下半年刚刚开始,各大开发商对下半年的营销计划的制定和调整也还在进行之中,推盘量和优惠活动相对较少,因此7月的成交下滑也在预料之中。


7月第1周南充市商品住宅成交TOP5

  值得一提的是,从个盘成交情况来看,锦通满庭芳黑马逆袭,成交住宅59套,位居本周成交排行榜首位。此外,“老面孔”鸿通春天花城与香江国际二期本周也榜上有名,分别位居第二、第三位置。
  
  至于后市如何,业内人士坦言,2016年已经过半,在房地产市场环境持续低迷的情况下,开发商们为了销量只会越来越拼,这样的局面对于刚需购房者而言无疑是件大好事。但价格的降低很可能伴随着越来越多的质量问题,近期南充楼市上演的各种“房闹”现象便是这种情况的反射。因此,如何在当下的市场环境中,寻求一个价格和品质的平衡点,是开发商与购房者需要共同思考的问题。

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