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纵观南充地产十年发展的历史，是一部城市建设波澜壮阔的历史，南充地产十年也是南充城市高速发展的十年，南充从一个中等城市的跨越成为川东北区域大城市，城市面貌焕然一新。
1998年国家实现货币分房政策，给城市房地产的发展注入了新的活力，随着城市基础设施建设完善，城市房地产发展空间越来越广，五星商圈的改造、西河西山沿线成片开发，嘉陵、高坪行政中心新移，南充三区建设跃上一个又一个新的台阶。2002年，国土使用权实现正式公开“招拍挂”政策，地产竞争从幕后走向前台，房地产市场化程度逐渐增强。而城市中心黄金地块原果州宾馆国有土地使用权率先公开拍卖，奏响了五星商圈商业开发最强音。而2003年南充市顺庆滨江大道全线贯通，滨江沿线的地价和房价大幅升值，滨江价值独显。
房地产企业之间也不断各自演绎辉煌精彩的历史。先是五星商圈在打造南充中央商务区城市新形象的同时，也造富了南充新一代地产商，宏凌等一批开发商在2003年之后顺势崛起。2004年，舒巢房产、明宇房产等率先进行的南充坝新区开发，树立了南充市高档社区的一面旗帜。而南充市行政中心整体北移，春风房产、金鸿房产、恒利达房产等率先揭开了市政府新区开发序幕。
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