昨(14)日，记者从国家统计局南充调查队获悉，今年1至9月，南充市房屋销售出现价跌量缩，房市由高涨期步人平稳发展期。
今年1至9月，我市房屋销售价格持续回落。新建住房销售价格比年初累计下降4. l%，其中1至3月住房销售价格环比指数均为下降，分别为99 .6、99.5、99.5，4至5月住房销售价格刚回稳，环比指数为100.0、100.1，但6至9月住房销售价格又开始回落，环比指数分别为99.3、99.9、99. 8、99.6，同时，9月住房销售价格同比为99.2，出现下跌，这也是近5年来，我市住房销售价格同比出现的首次下跌。
从房屋成交量上来看，也出现了大幅萎缩的现象。1至9月份，市辖三区新建商品住宅成交64.37万平方米，较去年同期成交面积102.08万平方米下降36.%。而5至9月份，市辖三区新建商品住宅仅成交26.56万平方米，较去年同期成交面积68.43万平方米相比，减少61.2%。7月政府出台了购房优惠政策．给予购房者购房总款1-2%的补贴．对楼市的复苏起到了一定的刺激作用。7、8、9月份商品住房成交面积分别为4.75、5.40、7.77万平方米。
据悉，今年前八个月，我市地产开发投资完成20.47亿元．同比增长30.1%，其中，几十万平方米的大型
楼盘相继上市，如：
天府明珠、
金色愿景、春风玫瑰园、滨江首座、泰合尚渡等大型商住区。
国家统计局南充调查队的工作人员表示，目前我市的房市处在一个平稳发展的阶段，从长期来看，市民担心
南充房价会深幅下跌，甚至跌破“建安成本”，但这种可能性不大，因为，10月8日央行公布了存款准备金率与银行存贷款利率双双下降，并且还有继续下降空间，准备金率下降和利率下降将刺激
银行信贷增加，也会减轻房产
开发商资金压力，加之，南充市辖三区供商住楼开发的存量土地已不多，“城市化”进程在加快，许多农业人口向非农业人口转变，刚性需求会不断增加，只要有计划、有步骤进行房地产开发建设。供需会很快达到平衡。
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