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玉泉花园--抗震房良心房放心房
更新时间:2008-7-29 22:22:50 唐银 来源:专稿 进入业主论坛

    5.12汶川大地震后,住宅抗震安全引起了社会广泛关注,潜在购房群体出于对生命财产的考虑,对建筑质量和结构的要求进一步提高。但由于受舆论和广告的影响,部分消费者对房屋抗震的认识存在一些误区,总结起来,主要表现在以下几个方面:

    误区一:认为楼房越低安全性越高,框架结构一定比砖混结构的抗震好。其实,同样等级的抗震设计,只要施工质量合格,高低楼房的安全性是一致的,砖混房和框架房的抗震能力也是一样的。

    误区二:认为现浇板房屋一定比预制板房屋抗震好。其实,就砖混结构的住宅而言,六度(含六度)以上,九度(含九度)以下抗震设计根本不限制使用预制板,而强调的是楼总高的控制、构造柱和层层圈梁的增设和布置、楼梯必须现浇!如果没有在适当的位置设置足够的构造柱和圈梁,以保证房屋的整体性,仅仅有现浇板,那么,发生地震时,垮塌后的房屋就可能像夹心饼干一样把人夹在其中作肉馅。

    误区三:认为抗震不设防的楼房都是危险的。其实,南充处在稳定的大陆板块上,远离地震带,自有文字记载以来均未发生过地震,因此,南充市辖三区的房屋建筑抗震设计国家规定均按六度抗震不设防设计。房屋建筑的六度抗震不设防可以理解为其抗震设计小于六度,而非抗震。

    在地震发生后,万事兴房地产公司立即组织公司所有工程技术人员和销售人员学习GB50011-2001《建筑抗震设计规范》,普及抗震理念;观看灾区倒塌房屋录像,分析房屋抗震的薄弱环节,并主动将玉泉花园2号、3号、4号楼的抗震设计提高至六度设防,并为每套住宅打造一个坚固的避难间,为此该项目的建安成本每平方增加了一百元以上。

    玉泉花园位于嘉陵区陈寿路(原丝绸印染厂旁),原占地1048平方米,建住宅18700平方米,容积率1.8,绿地率30%,系多层砖混纯住宅。该楼盘由南充市万事兴房地产开发有限公司(2级开发资质,正在报升一级)开发,由南充创意设计有限公司设计(乙级),由川北数码港建设有限公司(一级建筑资质)承建。无论开发资质,还是建筑资质,或设计资质,均是目前南充的最高标准。本楼盘的担纲设计师雷奇,系高级工程师,国家一级注册结构师、一级注册建筑师。


    玉泉花园主要有以下几个特点:

    第一:依西山而建,以别墅为邻,高绿地率,小区背景音乐,环境幽雅;

    第二:入户安享宁静,举步咫尺繁华;

    第三:周界防盗、红外线监控、楼宇对讲,令业主居家安全无忧;

    第四:纯住宅小区,避免了商业污染,家居更环保,空气更清新;多层遇震摇晃小,疏散快,且物管费低;随着土地价值日渐昂贵,多层建筑必将逐渐减少。

    第五:专设抗震避难间,让您临危不惧;六度抗震设防,确保业主生命财产安全。

信息录入:南充房产    责任编辑:南充房产 
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什么样的多层住宅才是抗震的
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