2012岁末将至,在即将过去的这一年,南充楼市经历了一场前所未有的整体萧条,各大项目销售业绩普遍下降。受此影响,不少项目纷纷出台降价促销措施,一时间,“以价换量”在南充楼市蔚然成风。那么,在这样的背景之下,南充的购房者心理会发生怎样的变化?他们对于产品又产生了何种的新的诉求?为了帮助市场各方看清新的形势,本站于日前发起了《第三次南充市居民购房需求有奖网络问卷调查》(点击参与),上线以后,获得社会各界人士积极响应,截至目前,已收到有效问卷逾1500份。
大部分人依然认为南充房价偏高
房价问题历来最受购房者重视,从目前的调查情况来看,虽然大部分人依然觉得南充房价偏高,并认为半年以内不会出现大的变化。但值得注意的是,认为南充房价“太高”的人比例有明显下降。除此之外,有很多人认为南充的房价将在未来6个月出现10%的上涨。不难看出,进入“后调控进时代”之后,南充购房者对于房价的认知也愈发趋于理性,更多的人能够依据现阶段的真实市场情况,做出准确公正的判断。
改善型购房者人群明显增大
在本次的调查问卷中,改善型购房者的比例有较大提高,占比接近四成。市场需求结构的调整,也从一个侧面反映了城市经济建设所取得的成就。收入增加了,腰包富足了,更多的南充人不再满足于“有房可住”的基本需求,他们渴望改善居住环境,向往更加惬意的居住体验。购房者对于“享受”的需求提升同时还体现在他们对于房源功能性的选择上面,根据目前的调查结果显示,南充购房者对于“超大观景视野”有着非常强烈的诉求,而去年,更多的人还只是倾向于更加实惠的“赠送空间”。
以上只是本次调查中所呈现的诸多新特点中的一小部分,在调查结束以后,本站将第一时间发布完整分析报告。最后,再次感谢所有参与者对本次调查的大力支持!
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