公租房租金虽然低，但对很多租房者来说依然负担不小。日前，青岛市人大代表、山东德衡律师事务所合伙人、会议主席栾少湖提议，公租房套型建筑面积可适当减少，建议在现行制度下以套型建筑面积30-40平方米以内为主进行规划建设。
栾少湖介绍，青岛市计划自2012年开始，5年内开工建设公租房不少于5万套。虽然青岛市很多公租房租金只有同面积同年份房屋市场价的70%，但是对于新建高层小区，加上物业费电梯费，对很多家庭而言也还是很大的负担。另受青岛市城市土地资源所限，新建公租房将逐步建在相对偏远地段，交通相对不便，并不受引进人才等部分公租房需求者的欢迎。
“上海市徐汇区政协组织调研显示，某上海公租房项目选房申请人中，60%的选择40平方米左右的一室户型，选择60平方米左右二室户型和76平方米左右三室户型的相对较少。之所以多数选择一室户型，主要是因为该户型建筑面积虽然较小但基本满足居住需求且租金随面积相应减少。”栾少湖称，建设小户型的公租房不仅能基本满足承租群体的居住需求，节省他们本来就不宽裕的开支，而且可以充分利用和节省城市开发优质空间，尽量为承租群体提供工作生活便利。因此，他建议适当降低公共租赁住房套型面积的建设标准，在现行制度下以套型建筑面积30-40平方米以内为主进行规划建设。
