节后是农民工返城务工的高峰期，房屋租赁市场也往往会迎来旺季。然而4日，记者走访市内多家大型房产中介公司了解到，今年节后房屋租赁市场不温不火，房源充足租金稳定。业内人士分析认为，这种情况或将成为常态。
节后租房 房源充足选择多
价格持稳 大户型成“困难户”
业内观点 租房将越来越容易
由于合同到期房东不愿续租，在市西河南路某公司上班的小冯不得不另寻房源，原本打算用两个周末搞定租房的她仅一天时间就租到了满意的住房。“大部分中介公司的房源都很充足，我一提要求立即就有好几套房可看。”小冯连续看了四套房后，终于下单租房。“我租的这套房位于市北湖路附近，两室一厅70平方米，7800元/年，小区环境还不错。”小冯如是告诉记者。
昨日，记者咨询了市内多家大型房产中介公司，工作人员均表示，节后房屋租赁市场和节前相比有所起色，但远远不及往年同期。“没有出现特别火爆的情况，这段时间前来登记租房的客户都能找到相应路段相应户型的租住房。”市西河北路某房产中介公司负责人杨先生如是表示。
今年节后租房不仅房源充足，租金方面也没有多少波动，和去年相差不大。和平东路某房产中介公司负责人张女士告诉记者，房东的心理价位较高，稍微装修好一点的两室一厅租金要价都高于8000元/年右，精装修房以及商圈地段的租住房年租金要价上万元，但租户更加倾向于选择租金低一点的租住房。
“租房人群以年轻人为主，他们的收入相对来说并不高，租房方面会更加谨慎。”某房产连锁中介公司总店工作人员王英告诉记者，公司所接到的房源中，大户型是最难租出去的，往往几个月无人下单。采访中记者发现，事实确实如此，在房屋租赁市场，小户型备受青睐，尤其是一室一厅更是抢手，大户型则难以“出手”，成为“困难户”。
“随着经济的发展，越来越多的人选择买房，租房的人就相对减少。”市房管局房地产交易与权属管理中心工作人员分析认为，务工人员和刚毕业大学生是租房的主力军，现在多数企业都建有员工宿舍，租房需求自然大大减少，这也在一定程度上影响着房屋租赁。
除此之外，该工作人员还表示，在租房人群有所缩减的同时，提供房源的人却越来越多，改变着供求关系，“有的市民将购房作为一种投资购房后用于出租或转售，另外还有相当一部分购房者在外地务工，购房后房屋空置选择出租，这些原因都使得房源逐年增加。综合多方面的走势来看，房屋租赁的火爆场景或难再现。”
