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项目全解读
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专访南充绿地申川置业有限公司总经理朱训宜先生

  一个全新的北部新城,必将因行政中心而确定城市的发展方向。
  
  一个未来的繁华之城,注定因世界500强的入驻,因为交通、金融、商业、世界品牌、宜居而完善社会的立体配套。
  
  一个立志成为川渝之间的中心城市,必引世界瞩目,只因绿地集团,这一天,正在到来……
  
  南充,以2200多年的历史文化,以名满天下的“丝绸之都”,成为川东北中心城市。北部新城以朝阳之势,即将统领南充经济、文化、宜居的制高点。2012年4月20日,是南充具有重要历史意义的一天,世界500强的绿地集团与南充市政府签署了开发“兰渝高铁站前广场大型城市综合体”的合作协议。对于刚成为特大城市的南充来说,无疑是一个令人振奋的消息,这标志着南充在走向世界舞台的路上,有了一个强大的支撑与动力。
  
  如今,绿地集团已正式进入南充北部新城开发“兰渝高铁站前广场大型城市综合体”项目。为了让南充城市发展得以体现,让市民更加了解城市的未来,记者特别采访了南充绿地申川置业有限公司总经理朱训宜先生,请他提前让我们了解目前南充开发面积最大,让人如此心驰神往的国际化新城。


绿地城鸟瞰图

  记者:很高兴朱总能接受采访!自从去年绿地集团正式签定南充高铁站前城市综合体项目后,就一直成为南充各界、市民关注的焦点。因为绿地集团加入南充城市运营的大军,南充北部新城成为了最具发展潜力的区域。据了解,目前南充高铁站前城市综合体项目已经进入前期工作阶段,在此,请您介绍一下绿地集团。
  
  朱训宜:首先,感谢南充市民对绿地集团的关注!感谢所有人对绿地集团开发的南充“兰渝高铁站前广场大型城市综合体”项目寄予的希望!
  
  说到绿地集团,大家首先会想起绿地集团在全国各大城市开发的地标建筑,为每一个城市运营做出的贡献。绿地集团是上海市国有控股特大型企业集团,成立于1992年7月18日。创立20年来,绿地集团始终坚持“绿地,让生活更美好”的企业宗旨,做政府所想、做市场所需,通过产业经营与资本经营并举发展,已形成目前“房地产主业突出,能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局,在2012美国《财富》世界企业500强中位列第483位,在2012中国企业500强中位列第73位,在以房地产为主业的综合企业集团中排名第1位,企业资产超过2350亿。
  
  房地产开发经营作为绿地集团的核心主导产业,房地产开发规模、产品类型、品质品牌均处于全国领先地位,特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先,目前建成和在建超高层城市地标建筑达22幢,其中4幢高度位列世界排名前十。
  
  记者:绿地集团的文化理念和企业精神是什么?目前在中国及世界的影响力怎样?
  
  朱训宜:作为位列世界500强的国企,而且是全球唯一一个以房地产为主业进入世界500强的房地产开发企业,绿地集团的文化理念是“以人为本、和谐共存”,致力于实现社会进步、客户满意、企业发展、员工成长的多赢平台。通过创造更多财富、扩大品牌影响、捐助公益事业,回报社会各界对集团发展的关爱和支持,为百姓营造美好生活。
  
  绿地集团不同于其他房地产开发企业的是,我们以运营城市的眼光,与政府共同打造城市的未来,目前,绿地集团房地产开发项目遍及上海、北京、天津、重庆、广州、南京、济南、合肥、南昌、苏州、武汉、长沙、郑州、成都、贵阳、西安、乌鲁木齐、银川、呼和浩特、太原、沈阳、长春、哈尔滨等全国25个省市自治区70余座城市。
  
  绿地集团在全球运营城市上做出了巨大贡献,2012年,随着绿地韩国旅游健康城开工建设,绿地集团正式开启海外投资发展新征程,并即将赴澳大利亚、泰国等进行城市综合开发,绿地自主酒店品牌也已成功落户德国高端酒店。国内外市场拓展齐头并进,为绿地房地产主业的持续发展进一步夯实了基础。
  
  记者:绿地集团南充高铁站前城市综合体是一个怎么样的项目?请您简单介绍一下。
  
  朱训宜:我们应以人为中心,从人口、面积来看,南充应该居四川第二。我们入驻南充开发,就应有先知先觉的意识。做政府所想,做老百姓所需,根据城市发展的趋势,打通南充三区与北部六县的关系,所以南充向北推进,是势在必行的。
  
  看好绿地,相信绿地,将绿地资源与南充市远景规划发展战略有机结合起来,促进城市发展提级加速,是南充市政府引入绿地集团的初衷。绿地集团当然也不负重托,以世界级企业的质素做好每一件事,成为南充当之无愧的标杆。在项目报规时,绿地高铁站前广场项目即成为南充唯一一个一次性通过规划局的房地产项目,堪称范本。
  
  把每一个细节都做成范本,是绿地集团对所有开发建设项目的基础要求,成为范本,才能成就地标。
  
  高铁站前城市综合体项目,位于南充市政府规划的北部新城,距南充市主城区火车站5分钟车程,项目东西两端为212国道、潆华大道。总建筑面积约为180余万平方米,是南充房地产行业有史以来开发量最大、业态最完整、品质最高的,集商业、住宅、物流、教育、办公、金融等为一体的立体综合项目。在我们所规划的7大版块中,明确划分了高铁站前综合商业区、城市办公区、核心办公区、文化商业区、居住区等等,建成之后,将是南充业态最完整、功能最完善、档次最高、交通最发达的城市新区,是南充北部新城对外开发的城市示范区,也是南充名副其实的城市副中心。


绿地城项目效果图

  记者:据悉,绿地集团在中国建设了多个高铁、高铁站前项目,包括地铁上盖项目等城市市政项目,南充高铁站前城市综合体项目会为南充带来怎样的发展机遇呢?
  
  朱训宜:在中国的房地产开发企业,绿地集团在全国建设了多个高铁站前项目,因为绿地在雄厚的实力和丰富的建设经验,来建设南充综合体项目。我们成功开发的高铁站前广场项目有:山东济南高铁站前广场项目、江苏徐州高铁项目、河南郑州高铁项目、莘庄地铁上盖项目、浙江嘉兴高铁规划项目、武汉迎鹤湖项目等等。
  
  开发建设南充高铁站前城市综合体项目,是南充城市发展的需要,可优先分享高铁带来的南充、重庆和兰州三大城市经济资源的快速融合、交流,无疑对南充城市发展、经济发展,起着不可估量的巨大推动作用。绿地不仅建设住宅项目,而且要完善区域内的商业配套、市政配套、交通配套、生活配套,更重要的是,绿地参与提升城市形象,提升城市功能,参与运营城市,形成完整的产业链,做一个与政府共同担当的开发企业。建成之后,将为南充带来与世界互动的机遇,不仅有更好的商业前景与市场,还将带动一大批世界级的商业品牌和商业模式进入南充,解决南充部分市民就业的问题,届时,南充将会成为继成都之后的四川特大实力城市。
  
  记者:请介绍一下,该站前城市综合体与南充千年绸都和嘉陵江文化会进行怎样的融合?
  
  朱训宜:一个超大规模的,以推动城市发展为目的的项目,必须考虑到与城市历史文化的融合。南充不仅有2200多年的历史,丝绸文化更是在中国独树一帜,据我了解南充丝绸文化中,“罗锦”的文化价值和贡献最大。在我们开发的一期“上海滩花园”里,不仅要引进上海的海派文化,而且要和南充历史文化有机结合,包括组团、景观都要涵盖丝绸文化的演变。
  
  考虑到南充的地域文化、丝绸文化、历史文化,我们将项目的风格与文化定位为“彩绸绿水新白塔,渝锦楚秦大南充”。在站前广场核心位置打造两座超高的地标型双塔建筑,与南充鹤鸣山千年的白塔遥相呼应。不仅如此,整个项目内,规划了多个与丝绸文化、嘉陵江文化、川渝文化相关的景观、大道、雕塑等等,实现北部新城与历史文化的完美融合。
  
  记者:请问朱总,您认为项目的最大优点是什么?最大的特点在哪里?
  
  朱训宜:这个项目最大的优点是集城市功能、工作、生活之大成,是南充目前最具城市价值的城市综合体。最大的特点是助推南充完成走向一线城市规模的南充梦。


绿地城夜景效果图

  记者:您看好南充未来发展吗?为什么?
  
  朱训宜:非常看好。高铁站在哪里,哪里就有可能成为城市未来发展的中心,而绿地作为引领者,完全匹配这个项目,可以说,只有绿地集团,才符合这个项目的要求。因为绿地的起点不一样,责任心也不一样。
  
  记者:作为南充城市地产开发最大的项目,未来城市经济、交通中心,将会对包括南充在内的哪些区域产生重大影响,并且推动区域经济向哪些方面发展?
  
  朱训宜:首先,对购物、居住、商业等领域会产生巨大影响,而且这个影响力是全方位的,因为绿地是世界品牌,很多行业的孵化基地。绿地集团甚至会对物业、工业等行业产生重大影响,推动区域经济向一线城市的标准发展。
  
  我们的目标是:整合绸都、嘉陵江、白塔、高铁的各大优势,想政府所想,倾力打造“大南充”。
  
  记者:绿地集团南充高铁站前城市综合体不仅有巨大的经济、商业、交通、金融、教育等前景,同时也注重绿色、健康人居的规划、建设。请介绍一下,绿地集团对运营城市人居有什么重要举措?
  
  朱训宜:世界500强带来的是资源,带来的是世界的东西,绿地之于南充,是助推器,完全有梦想更快实现的能力。我们根据科学、合理的规划,让居住者享受到南充最具绿色、健康、环保的人居环境,并且在里面享受、感受国际一流的生活品质。让人们在南充毋需远足,就能享受世界。
  
  记者:朱总对南充的城市未来有什么憧憬或寄语?谢谢!
  
  朱训宜:如果说要对南充城市未来有什么憧憬的话,那一定是:绿地向北,南充向上。南充梦,让南充更世界!

  售楼热线:0817-5657777
  项目地址:南充市北部新城潆华大道
  项目链接:http://www.0817.net/Item/408.shtml

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