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南充楼市2013年9月商业地产统计报告

  统计数据说明:
  
  供应:以房管局网上备案批准预售许可证的商用物业房源作为数据统计标准(拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内)
  
  成交:
以实际成交(即签订合同)的商用物业房源备案信息作为数据统计标准(拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内)
  
  均价:以实际成交(即签订合同)的商用物业房源备案信息作为数据统计标准(主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价)
  
  2013年9月(2013.9.1-2013.9.30)
  
  第一部分 宏观市场

  
  一、每月市场资讯
  
  第二部分 二级市场
  
  一、供应情况
  
  1、新增商铺供应详情
  
  2、2013每月新增商铺供应走势
  
  二、销售情况—新建商铺
  

  1、主城区新建商铺市场
  
  1)本月成交详情
  
  2)成交面积TOP10
  
  3)每月量价成交走势
  
  4)各价格区间成交分析
  
  5)各面积区间成交分析
  
  2、各区域新建商铺成交状况
  
  1)各区域新建商铺成交量详情
  
  三、销售情况—存量商铺
  
  1、本月存量商铺成交详情
  
  2、每月存量商铺成交走势
  
  四、销售情况——车库
  
  【月度概述】本月南充主城区新增供应商铺147套、40104.92平米。新建商铺成交97套、19682.41万元、16967.24平米,成交均价11600元/平米。成交套数环比降7.62%,成交金额、面积环比升1.2%、10.54%。存量商铺成交64套、2901.36平米。新建车库成交167套,成交面积5722.11平米。


第一部分 宏观市场

  
  一、每月市场资讯
  
  1、滨江一号广场独栋商铺发售。
  
  2、东方国际社区写字楼租售中,购买商铺送金条且优惠5%。


第二部分 二级市场

  
  一、供应情况
  
  1、本月新增商铺供应详情

  
  本月南充主城区新增供应商铺147套、40104.92平米。其中绿地城上海滩花园取得3张预售许可证,新增供应商铺26套、2942.95平米;外滩1号取得3张预售许可证,新增供应商铺84套、21259.27平米;滨江景城取得2张预售许可证,新增供应商铺11套、2664.31平米;恒大绿洲取得2张预售许可证,新增供应商铺2套、6492.51平米;东航首座取得3张预售许可证,新增供应商铺22套、3679.36平米;茂源北路取得1张预售许可证,新增供应商铺1套、1731.16平米;海润滨江取得1张预售许可证,新增供应商铺1套、1335.36平米。
  
  图表:本月各楼盘新增商铺供应详情


  2、2013每月新增商铺供应走势

  
  本月新增商铺供应套数与面积大幅度上升,达到今年最高值。
  
  图表:2013年南充市主城区新增商铺供应走势


  二、销售情况—新建商铺
  
  1、主城区新建商铺市场

  
  1)本月成交详情
  
  本月南充主城区新建商铺成交97套、19682.41万元、16967.24平米,成交均价11600元/平米。成交套数环比降7.62%,成交金额、面积环比升1.2%、10.54%。
  
  2)新建商铺成交面积TOP10
  
  图表:本月新建商铺成交面积TOP10


  3)每月新建商铺成交走势

  
  2013年主城区新建商铺成交量价走势
  
  本月南充主城区新建商铺成交97套,环比降7.62%;成交均价11600元/平米,环比降8.45%,量价齐跌。
  
  图表:2013年主城区新建商铺成交量价走势


  2013年主城区新建商铺成交金额走势

  
  本月主城区商铺成交19682.41万元,环比升1.2%。
  
  图表:2013年主城区新建商铺成交金额走势


  2013年主城区新建商铺成交面积走势

  
  本月主城区商铺成交16967.24平米,面积环比升10.54%。
  
  图表:2013年主城区新建商铺成交面积


  4)各价格区间成交分析

  
  本月新建商铺成交共97套,其中8000元/平米以下成交24套,8000-10000元/平米成交15套;10000-15000元/平米成交35套;15000-20000元/平米成交15套;20000元/平米以上成交8套。
  
  图表:本月新建商铺各价格区间成交套数


  5)各面积区间成交分析

  
  本月新建商铺成交97套,其中30平米以下成交5套;30-60平米成交44套;60-100平米成交18套;100-200平米成交5套;200平米以上成交25套。
  
  图表:本月新建商铺各面积区间成交套数


  2、各区域新建商铺成交状况
  
  1)各区域新建商铺成交详情

  
  顺庆区成交37套、14800.48万元、10956.27平米;高坪区成交8套、878.1万元、1343.64平米;嘉陵区成交52套、4003.84万元、4667.33平米。
  
  图表:各区域新建商铺成交详情


  二、销售情况—存量商铺
  
  1、本月存量商铺成交详情

  
  本月南充主城区存量商铺成交64套、2901.36平米。
  
  2、每月存量商铺成交走势
  
  本月存量商铺成交套数与上月一样,面积出现小幅度下降。
  
  图表:存量商铺每月成交套数走势


  图表:每月存量商铺成交面积走势


  四、销售情况——车库
  
  1、本月车库成交详情

  
  本月南充市主城区新建车库成交167套,成交面积5722.11平米。
  
  2、2013年每月主城区车库成交套数走势
  
  本月新建车库成交套数、面积均出现大幅下降。
  
  图表:2013年南充市主城区车库成交走势

  特别说明:本报告数据来源于南充市房管局网上备案,由本站采集、整理分析而成,报告中的信息与意见仅供参考,不构成任何投资买卖建议。

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