统计数据说明:
供应:以房管局网上备案批准预售许可证的商用物业房源作为数据统计标准(拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内)
成交:以实际成交(即签订合同)的商用物业房源备案信息作为数据统计标准(拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内)
均价:以实际成交(即签订合同)的商用物业房源备案信息作为数据统计标准(主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价)
2014年3月(2014.3.1-2014.3.31)
第一部分 宏观市场
一、每月市场资讯
第二部分 二级市场
一、供应情况
1、新增商铺供应详情
2、2014每月新增商铺供应走势
二、销售情况——新建商铺
1、南充市新建商铺市场
1)本月成交详情
2)成交套数TOP10
3)每月量价成交走势
4)各价格区间成交分析
5)各面积区间成交分析
2、各区域新建商铺成交状况
1)各区域新建商铺成交量详情
三、销售情况——存量商铺
1、本月存量商铺成交详情
2、每月存量商铺成交走势
四、销售情况——车库
【月度概述】本月南充市新增供应商铺222套、33791.63平米。新建商铺成交63套、9206.58万元、11759.44平米,成交均价12525元/平米。成交套数环比下降11.11%,成交金额、面积环比上升33.49%、76.36%。存量商铺成交90套、7513.75平米,成交均价6084元/平米。新建车库成交766套,成交面积19223.95平米,成交均价3262元/平米。
第一部分 宏观市场
一、每月市场资讯
1、3月29日,君临铂金旺铺8333元/㎡起
2、香颂湾旺铺6900元/平米起。
3、都尉儿童公园3月8-9日现场成交享额外2%优惠。
第二部分 二级市场
一、供应情况
1、本月新增商铺供应详情
本月南充主城区新增供应商铺222套、33791.63平米。其中上海滩花园领取5张预售许可证,新增供应商铺88套、14406.33平米;凯旋城领取2张预售许可证,新增供应商铺18套、7132.53平米;中南世纪城领取2张预售许可证,新增供应商铺62套、5598.73平米;嘉陵江东岸领取1张预售许可证,新增供应商铺26套、2943.49平米;春风紫金港领取1张预售许可证,新增供应商铺14套、2314.57平米;春风玫瑰园领取1张预售许可证,新增供应商铺14套、1395.98平米。
图表:本月各楼盘新增商铺供应详情
2、2013-2014年每月新增商铺供应走势
本月新增商铺供应套数与面积大幅度上升。
图表:2013-2014年南充市新增商铺供应走势
二、销售情况——新建商铺
1、南充市新建商铺市场
1)本月成交详情
本月南充市新建商铺成交63套、9206.58万元、11759.44平米,成交均价12525元/平米。成交套数环比下降11.11%,成交金额、面积环比上升33.49%、76.36%。
2)新建商铺成交套数TOP10
图表:本月新建商铺成交套数TOP10
3)每月新建商铺成交走势
2014年南充市新建商铺成交量价走势
本月南充南充市新建商铺成交63套,环比下降11.11%;成交均价12525元/平米,环比升6.52%,量跌价升。
图表:2013-2014年南充市新建商铺成交量价走势
2013-2014年南充市新建商铺成交金额走势
本月南充市商铺成交9206.58万元,环比上升33.49%。
图表:2013-2014年南充市新建商铺成交金额走势
2013-2014年南充市新建商铺成交面积走势
本月南充市商铺成交11759.44平米,面积环比上升76.36%。
图表:2013-2014年南充市新建商铺成交面积
4)各价格区间成交分析
本月新建商铺成交共63套,其中8000元/平米以下成交13套,8000-10000元/平米成交10套;10000-15000元/平米成交17套;15000-20000元/平米成交15套;20000元/平米以上成交9套。
图表:本月新建商铺各价格区间成交套数
5)各面积区间成交分析
本月新建商铺成交63套,其中30平米以下成交5套;30-60平米成交30套;60-100平米成交8套;100-200平米成交7套;200平米以上成交14套。
图表:本月新建商铺各面积区间成交套数
2、各区域新建商铺成交状况
1)各区域新建商铺成交详情
顺庆区成交28套、3958.97万元、6865.96平米;高坪区成交16套、2456.41万元、2250.68平米;嘉陵区成交19套、3341.19万元、3098.92平米。
图表:各区域新建商铺成交详情
二、销售情况——存量商铺
1、本月存量商铺成交详情
本月南充市存量商铺成交90套、7513.75平米、成交均价6084元/平米。
2、每月存量商铺成交走势
本月存量商铺成交套数、成交面积较上月大幅度上升。
图表:存量商铺每月成交套数走势
图表:每月存量商铺成交面积走势
四、销售情况——车库
1、本月车库成交详情
本月南充市新建车库成交766套,成交面积19359.87平米,成交均价3262元/平米。
2、2013-2014年每月南充市车库成交套数走势
本月新建车库成交套数、面积均出现大幅度上升。
图表:2013-2014年南充市车库成交走势
特别说明:本报告数据来源于南充市房管局网上备案,由本站采集、整理分析而成,报告中的信息与意见仅供参考,不构成任何投资买卖建议。