南房探铺：万美国际广场

　　前言：南充第七次城市规划修编中，高坪版块是重中之重，整个城市空间布局的基本取向为：以江为轴、跨江东进、拥江发展。其中跨江东进是指南充未来城市中心的建设拉动城市重心东拓，将旧城区的传统商业向高坪一带集中迁移，使之成为完善城市地位的重要区域，这一战略决定了南充的高坪版块极具发展潜力。
　　
　　随着城市圈层的扩张，南充商业地产发展和变革之势愈演越烈，嘉陵中央商务区开建，顺庆商业副中心相继崛起，高坪区自然也不甘落后。从目前发展情况来看，江东新区和下中坝片区这两个全新打造的区域势头正猛，高坪老城区商圈的建设和改善也备受关注。其中，位于鹤鸣花园占据主城区优越地理位置的万美国际广场便是重点打造项目之一，其规划建设一个集购物中心、五星级酒店、LOFT公寓于一体的一站式消费中心。
　　
　　（一）万美国际广场基础信息
　　
　　开发企业：南充市鼎立房地产开发有限公司
　　物业类型：商业裙楼、LOFT公寓、酒店
　　占地面积：24亩 建筑面积：约10万方
　　物业面积区间：10-1000平方米
　　停车位：约1000个
　　项目地址：高坪区鹤鸣花园

万美国际广场售房部


万美国际广场工地

　　（二）周边情况调查
　　
　　交通：万美国际广场位于南充市中心区域高坪鹤鸣花园，为高坪城区交通中心区域，紧邻鹤鸣大道，处于城市主干线上，交通便捷四通八达。

鹤鸣花园路网发达，交通便利

　　人流：鹤鸣花园为高坪城区传统中心，不仅交通便利，周边配套也十分成熟，同时周边聚集大量住宅小区且入住率高，人气自然兴旺。

万美国际广场街对面人流量十分巨大

　　配套：鹤鸣花园的优越位置决定其周边配套的完善。工商银行、学校、白塔公园、医院一应俱全。

万美国际广场紧邻高坪城区最大城市山体公园白塔公园

　　商业：白塔综合市场、佳好超市、水果店、服装店等商业环抱在鹤鸣花园周围，但因缺失整体规划，布局非常零散，购物环境差。因此商圈对商业综合体的需求也日益迫切。据万美国际广场工作人员介绍，目前项目已经引进肯德基、乐天玛特、星美影院、屈臣氏等品牌商家入驻。

周边现有商业

　　（三）编辑点评：
　　
　　万美国际广场位于南充市中心区域高坪鹤鸣花园，紧临鹤鸣大道，北邻白塔公园景区，交通便捷。规划四层裙楼，层高达5米；并辅以两条内街交叉布局在项目内部，以鹤鸣花园为主入口的一条宽度达14米步行内接穿至白鹤巷，由鹤鸣大道至鹤鸣西路开通一条宽度达10米的步行街，内部通行节点还配备小型广场和小品装饰，供消费者小憩。
　　
　　据工作人员介绍，万美国际广场商铺和写字楼公寓正在排号中。商铺均价在一万至六万不等，项目采取统一招商和运营，强制返租的形式培养商业氛围。而写字楼公寓设计为4.9米层高的小户型，投资者自住商用均可，预计开盘均价约七千元。

　　售楼热线：0817-2393333 3358555
　　项目链接：http://www.0817.net/Item/355.shtml