一、潆华综合园区规划概况
“潆华综合园区”位于南充市顺庆区，东临国道212线，南接原何家观收费站（潆华工业集中区华凤片区二期），西靠青龙山，北出潆溪镇川东北汽贸中心4s店,其工业用地片区位于兰渝铁路以北、潆华大道以西；居住区位于工业用地以北、潆华大道以西，兰渝线以北、潆溪大道以东和兰渝铁路以南。
潆华园区道路
潆华园区道路
潆华园区道路
二、在建住宅建设情况
1、悠山丽景
项目位于顺庆区潆华南路一段96号，占地面积108亩，建筑面积13.3万平方米。该项目于2011年1月19日首次开盘，二期于2012年1月6日正式发售；目前1期已经交房，二期全线封顶，外立面初步呈现。
悠山丽景实景
2、北岭颐园
项目位于顺庆区潆华南路2段68号，占地面积236亩，建筑面积360234平方米。该项目属于公务员小区集资房，现部分房源对外销售，目前北岭颐园一期实景呈现，二期大部分楼栋封顶。
北岭颐园实景
3、博雅豪庭
项目位于顺庆区潆华大道东侧，紧邻北岭颐园，占地面积43亩，建筑面积110380.59平方米。项目现接受对外咨询。
博雅豪庭地块
4、骏达房产项目
项目位于潆华大道南端东侧，属于南充骏达房地产开发有限责任公司，案名尚未正式公布，占地面积36亩。该项目2011年拿地，现在已经上围挡开始动工。据悉，该项目意欲打造商业综合体。
骏达房产项目工地围挡
5、欧香小镇
欧香小镇由宏凌地产开发，占地面积166亩，计划修建32栋楼，全是带电梯的5+1或6+1住宅楼。据了解，欧香小镇将于2014年春节前后，分一期、二期开盘推出。据工作人员介绍，欧香小镇设计出经典多层的格局，户型方正，产权面积在86平米到143平米之间。该项目已经动工，部分楼栋修至3层。
欧香小镇工程实景
三、在建商业建设情况
1、仁和春天百货
项目位于顺庆区潆华南路西侧，占地面积41523平米，总建筑面积224478平米。分两期建设，一期新建1栋31F商业写字楼，其规划用地面积为13902平米，总建筑面积为95508平米；二期新建9栋商住楼，其中5栋为33F结构，4栋为31F结构。该项目目前商业部分已经开始动工。
仁和春天百货工地
仁和春天百货紧邻万和星天地
2、万和星天地
万和星天地是南充首家餐饮娱乐汇，商业总面积高达5万平米，集西南最大IMAX国际影城、万国美食、休闲娱乐及各色精品买卖于一体的大型综合体。电影共计12个厅，1800个座位，其中IMAX超级巨幕厅座位数高达498个，并且有西南首个4D互动体验厅，每天可迎接3000——5000人次观影，每人服务人流量高达百万。本项目由四川郑氏影业有限公司斥资打造，目前正在招商中。
万和星天地工地
万和新天地效果图
3、宝信金色广场
宝信金色广场紧邻万和星天地，为四川宝信置业有限公司开发，目前尚未正式接受咨询，工地围挡效果图出炉。
宝信金色广场工地围挡
4、川北农产品批发市场
建设规模为总用地300亩，建筑面积198000平方米。项目一期工程，蔬菜交易区钢结构大棚和特色交易区1、2号楼主体工程均已完工，预计在10月竣工投入使用。该项目一期工程建设完毕后，紧接着将兴建包括写字楼、大型冻库等项目在内的二期工程。
川北农产品批发市场工地
5、绿地城
项目位于南充市顺庆区潆华综合园区，规划中的南充高铁站以南。东至潆华大道，高架道路起点，西、北、南侧均为规划道路，周边自然资源优良。依托高铁交通枢纽的建设，项目将具备高架、国道等多种交通设施，为居民提供便捷的出行条件。
绿地城规划图
目前，绿地城上海滩花园已经开建，总用地约137.8亩，总建筑面积310030.5平米，分两期建设，一期位于小区南面，占地面积约107.92亩，总建筑面积294686.5平米，施工期为2013年5月－2016年6月；二期位于小区北面，占地面积约29.87亩，总建筑面积15344平米。
绿地上海滩花园工程实景
四、在建政府机构和已经入驻的工业企业
潆华园区内同时规划了一些政府机构，包括南充市顺庆区人民法院、顺庆区卫生管理服务中心、南充市顺庆区公安局顺庆分局华凤派出所等，部分单位已经开建。潆华园区内的工业企业也开始正常运营，比较知名的有日上集团、华塑集团。
南充市精神卫生中心
南充市公安局顺庆分局
日上集团
结语：潆华综合园区依托火车北站三线汇集的优势，将有条件成为川东北区域乃至四川境内又一个重要交通枢纽。从火车北站出发，南充可北接成（都）西（安）客专到西安，南借兰渝线下重庆，西进达成线至成都，其客运承载量除影响南充外，也将辐射巴中、广安、遂宁等周边市县。由此带来的滚滚人流，将成为该区域发展的基础。
