渗漏裂缝等通病占住宅质量投诉九成

　　8月5日，山东省住建部门发布的全省建设工程质量安全通报情况显示,从去年开始，各级受理的3806起工程质量投诉和对2440个调查对象的回访中看，反映住宅质量通病问题的占到90%以上。据统计，在住宅质量常见问题中，屋面、外窗及厨卫间渗漏占52.2%，楼板及墙体裂缝占29%，水暖不通占3.9%，尺寸偏差占1.2%，电气故障站0.8%。此外还存在二次装修破坏防水、损坏管线甚至影响结构安全等问题。
　　
　　山东省住房和城乡建设厅副厅长李兴军对此进行了详细分析，指出造成上述现象的主要原因包括：有的工程规避招标、虚假招标、围标串标；有的工程肢解发包、层层转包、违法分包、挂靠承包，质量安全难以保证；有的建设单位随意压缩工期、压低造价、拖欠工程款；有的勘察设计单位工作成果不真实、不准确、深度不够；有的施工企业不执行标准规范、偷工减料、粗制滥造；有的监理单位核验不严格、巡查不及时、督促整改不彻底；有的项目经理、项目总监挂靠注册、身兼数职、不到现场。
　　
　　另一方面，一线作业人员年龄层次老化，缺乏系统技能培训，质量安全意识薄弱，操作技能不过关。调查显示，全省建筑一线农民工年龄45岁以上的超过70%，初中及以下学历占82.5%，没有技术等级的占73.5%。
　　
　　此外，监管力量严重不足，各级质量监督人员人均监督面积超过20万平方米。园区和村镇工程监管薄弱，据统计，去年以来发生的建筑施工安全事故，园区和村镇工程占到事故起数的63%、死亡人数的70%。