8月开局楼市回暖 成交环比大涨52%

　　7月匆匆走过，8月接踵而来，南充楼市在经历了接连几周的低潮之后终于迎来了成交量的爆发，从往常200多套飙升至400多套。据南房指数数据统计，8月第1周（8.4-8.10），南充市共成交商品住宅427套，环比大涨52%。

　　从上表数据可以看出，8月第1周南充楼市商品住宅成交量相比前一周有了明显的好转，日平均成交量达到61套，相比前一周上涨了21套之多。这主要得益于明宇广场8月2日SOHO公寓开盘入市，本周备案132套，夺得销量冠军，提升了全市总体销量。

　　从各楼盘成交情况来看，本周明宇广场独占鳌头，备案量高达132套，比第二名高出100余套，占全市总销量的3成。但明宇广场在售住宅类型为SOHO公寓，面积小、总价低，因此成交金额、面积所占全市比例相对套数较低。值得一提的是，除开明宇广场成交132套，君汇上品与上海滩花园分别成交了31套、27套之外，其余楼盘成交情况与上周相似，周销量均在20套以下，情况依然不太乐观。
　　
　　本周成交量的回升是楼市回暖的信号还是只是昙花一现，目前不得而知，但是对于购房者而言，目前仍然是一个相当具有吸引力的购房时机，尤其是随着“金九银十”的到来，开发商让利跑量加剧，8月有望成为下半年购房的最佳时机。