近日，在“绿地集团智慧城市全球战略盛典暨南充绿地业主俱乐部成立典礼”上，绿地宣布将为绿地业主量身定做南充首个智慧社区。为让市民深入体会绿地集团智慧城市、智慧社区战略，全面了解南充项目双核布局，12月19日下午，绿地集团特邀南充日报、南充晚报、南房网等9家主流媒体，在绿地城样板示范区对话南充绿地申川置业有限公司总经理朱训宜先生，共同探讨市民所关心和期待的话题，明晰南充绿地未来的发展创举。
对话现场
【媒体】绿地集团智慧城市战略是在什么样的背景下提出，您如何解读绿地集团智慧城市战略？
【朱训宜】当前，面对国家新型城镇化建设浪潮和新一代信息技术产业发展的挑战和机遇，绿地开发模式再升级。2013年，绿地集团隆重发布“智慧城镇计划”，并与IBM、中国电信、思科等战略合作伙伴共同启动成立绿地智慧城市产业发展中心。这是绿地集团顺应“新型城镇化”导向，探索特色新型城镇化及智慧城市产业发展之路的重要举措，也是以科技创新和示范应用为核心，综合新一代信息技术，整合上下游资源及全球战略合作伙伴资源，推动产品规划与技术运用再突破，以超前理念、前沿科技引领行业发展的积极实践。
【媒体】能否请您结合南充城镇化发展进程，谈谈绿地集团的智慧城市战略是如何助力南充新型城镇化的？
【朱训宜】中国的城市化，已然成为影响到社会发展的一件大事。在当前南充“新型城镇化‟建设的大背景下，今天的智慧城市就是城市化建设深度结合IT技术平台的一个产业发展方向。新型城镇化，是人的城镇化。而人的生产、生活活动相关的数据，将成为最基础、最广大、也最有价值的“大数据”。这将是一场即将到来的革命，南充城市建设迎来了前所未有的机遇和挑战，而绿地集团非常有幸在这个很好的时机进入了南充，并担当起来助推南充城市城镇化建设发展的责任。
绿地集团将依托强大的房地产开发能力及可持续发展的科技能力，落位到南充城市双核战略布局，在南充绿地城和凤垭国际城两个项目，实践打造面向未来的科技智能建筑、搭建智慧城市综合服务增值平台、构筑智慧城市产业生态合作圈。南充作为西南城市群中崛起的第四极，川东北中心城市，未来将成为绿地集团推动“智慧城镇计划”的重点城市。
朱训宜先生讲述绿地智慧城市、智慧社区战略
【媒体】首个智慧社区落地南充绿地，这将给南充绿地业主带来哪些的服务？
【朱训宜】绿地在南充建设首个智慧社区，在全国是第一个，仅为南充绿地业主量身定做。
12月13日的绿地集团智慧城市全球战略盛典暨南充绿地业主俱乐部成立典礼上，就提出了南充绿地业主俱乐部将为我们南充绿地城的业主提供一个交流、互动和体验的平台。我们将充分整合和信通平台千万个商家资源，为业主量身定制各种专属福利，在未来，将包括提供给业主方便、快捷、安全、尊享的消费折扣、预约消费、送货上门、物管的优质服务、一卡替代多卡，我们还将继续努力，希望通过我们的努力，南充绿地的业主享有一卡通（即我们南充绿地业主的专属卡——绿卡）的更多服务，包括市内公交出行，同时力争让业主尽快使用绿卡坐上高铁。当然，这还可延伸到业主的自驾游、亲子户外活动，成立业主兴趣小组，通过在线APP的信息推送和业主互动，业主把自己的好的想法在线上进行推送，由业主俱乐部来进行实施。
绿地的宗旨是不仅要给南充人居环境带来更为高效舒适的体验，更致力于发挥自身资源整合能力，携手合作伙伴共同构筑专业开发平台，成为各地“智慧城市”建设的规划及管理伙伴，将“智慧城市”真正从畅想变为现实。
【媒体】绿地智慧城市战略计划未来将有什么打算，又有哪些顶层设计？
【朱训宜】绿地集团智慧城市建设方面一直在探索、实践、推广、整合,将分四步走：
第一步，产业研究探索。分三个方面建设智慧社区，基于WiFi技术的无线社区，基于RFID技术的物联社区，基于全科技系统的智慧社区；智慧综合体，基于云计算的云办公产品、基于物联网系统的智慧酒店、基于大数据系统的智慧商业；智慧新城镇，基于养老地产的智慧医疗平台、基于青年社区的智慧教育平台、基于高端社区的智慧安全平台。
第二步，实践应用试点。将WiFi技术、云办公产品及智慧综合体、及基于云计算及物联网的智慧金融、智慧教育、智慧医疗服务的择机落位到具体城市、绿地房产开发项目。
第三步，产业推广运营将选择绿地麾下项目社区、综合体、新城镇等不同业态的项目进行试点，通过实践检验智慧城市整体方案设计构想,为产业化进行技术实施探索。将试点案例的成功经验总结、梳理，形成阶段性标准化技术方案，复制推广到各地新建项目，构建智慧城市产业生态体系，为智慧城市开发建设提供设计、建设、运营一揽子服务。
第四步，新型产业支撑。成为智慧城市全产业链开发商，向城市建设者和其他开发商提供智慧城市顶层规划设计、投融资、建设、运营的全产业链服务。
对话现场气氛活跃
【媒体】2014年，南充楼市大环境接连迎来挫折，但是绿地却依然能保证在南充市场销售金额及销售面积的双料冠军，并且成功开启凤垭国际城项目，请谈一下您是怎么看待南充市场的？
【朱训宜】南充市场具有较大的潜力，绿地城的业绩同时也是证明了南充人民具有较强的购买能力，客户的信任，更是对南充绿地品牌的认同，我们对凤垭国际城项目的未来有绝对的信心。相信南充整个市场在未来也会有较好的发展前景。
【媒体】南充绿地摘得5000亩凤垭山地块，引起了全南充甚至于全川及西部的关注，请问您是怎么选择在凤垭山拿地，有什么战略意义吗？
【朱训宜】南充绿地南北双极，双项目互动战略，是集团从以下几个方面综合考量而决策的：
1、凤垭山地块是经历了一年，考察了整个川东北地区才做出的选择，凤垭项目所在南充国家级4A景区，生态环境得天独厚，为南充人民贡献宜居佳作。补填南充高端市场的空白；
2、这也顺应了绿地集团的南充布局，沿江发展，南延北拓，绿地南北两极，双核布局；
3、双项目的联动是南充绿地为为南充人民带来的“全生命周期，全链条服务，全阶层包围”的产品。在未来，不管因为什么，买什么户型的房子都可以在南充绿地，都可以找到家的感觉。
4、双城联动包含：住宅、别墅、酒店式公寓、写字楼等。包含了市场上的所有业态。同时凤垭山项目将以5000亩的鸿篇力作，树立南充人居标杆。
朱训宜先生介绍南充绿地双核布局
【媒体】您可以简单介绍一下凤垭山开发背景吗？
【朱训宜】我们可以从四个层面来看：
1、伴随着南充高铁的不断发展，与世界接轨，提供国际化的服务已经成为房地产发展不可避免的趋势。
2、绿地集团作为世界五百强，理应为南充市的发展贡献自己的力量。
3、绿地•凤垭国际城提供国际化的高端物业形态，运用了巨大的篇幅来做产品的配套，让产品回归自然，依山临江，打造顶级居住概念。
4、在完善配套的同时，在产品面积段的设计上，集合了本地居民对改善型房产的需求，使产品更接近居民的需求。
【媒体】凤垭国际城项目定位的人群是哪些？在未来的生活中可以为大家提供什么样的服务？
【朱训宜】凤垭山项目带出的是高端圈层的理念，这里将是川东北未来的顶级居住区。未来居住在凤垭山的人具有一定的共同特征：深厚的文化底蕴、有自己的生活情趣、热爱生活、具有独到的眼光。并且，这些人群具有自己的私密圈层，追求事业、生活和家庭的成功，具有国际化的视野，有一定的人生阅历。所以，绿地•凤垭国际城是给看过世界的你。除了给业主来来顶级的居住环境以外，凤垭国际城还将商务功能相结合，能够提供商务机会的平台，打造更大的圈层，成就更大的未来。
【媒体】请您谈一下凤垭国际城的具体的产品情况及亮点有哪些？
【朱训宜】凤垭国际城项目是我们的高端产品，这里只能大概概括一下，更多的还需要大家亲身去感受体会：
1、户型和风格多样化：具有法式风格以及草原风格；
2、生态配套：背靠八千亩国家级4A景区凤垭山，每平方厘米高达上万个负氧离子，临嘉陵江，苑区内有双湖，属上风上水，福地贵居；
3、教育配套：社区及周边有国际知名双语幼儿园、行知小学，西南交大等知名学校。让孩子从小生活在浓郁的具有国际化的教育氛围中，为未来的发展奠定强有力的基础；
4、交通配套：具有便捷的交通，周边有国家高速G42沪蓉高速出口，距离高坪机场仅20分钟车程；
5、社区配套：将建设三总馆、三国剧场、九曲鲜花大道、国际主题乐园、国宾馆、生态农场、生态牧场等。
6、物业配套：引进国家一级资质物业，定制式的管家服务，智能管家系统，打造顶级物业享受。
7、还有就是之前已提到的绿地智慧社区的各种配套及服务。
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项目地址：顺庆区潆华大道高铁广场
项目链接：http://www.0817.net/Item/408.shtml
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