南充市国土资源局国有土地使用权公开公告出让公告(南市土公[2015]4号)
南市土公[2015]4号 2015-4-24
经南充市人民政府南府国土[2015]9号批准,南充市国土资源局决定以公开公告方式出让11(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号: |
2015-b-1 |
宗地总面积: |
73119平方米 |
宗地坐落: |
嘉陵区春江路Da-1-2地块 |
出让年限: |
70年 |
容积率: |
大于或等于1并且小于或等于1.5 |
建筑密度(%): |
小于或等于30 |
绿化率(%): |
大于或等于30 |
建筑限高(米): |
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土地用途明细: |
其他普通商品住房用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
3000万元 |
估价报告备案号 |
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场地平整: 基础设施: |
备注: |
规划用途为居住兼容商业;出让年限为:居住70年,商业40年;起始价为137万元/亩。1、用地内商业建筑占总计容建筑面积比例须小于10%; 2、用地内须配建国家二类标准公厕一处; 3、项目机动车停车位须地下设置,且停车数量不低于1个/百平方米。 |
宗地编号: |
2015-b-10 |
宗地总面积: |
99995平方米 |
宗地坐落: |
嘉陵区白马新城Ec-1-1、Fa-1-1、Fb-1-1号地块 |
出让年限: |
70年 |
容积率: |
大于或等于1并且小于或等于2.5 |
建筑密度(%): |
小于或等于25 |
绿化率(%): |
大于或等于30 |
建筑限高(米): |
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土地用途明细: |
其他普通商品住房用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
5200万元 |
估价报告备案号 |
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场地平整: 基础设施: |
备注: |
规划用途为居住兼容商业;出让年限为:居住70年,商业40年;起始价为172万元/亩。 总面积149.9925亩,该宗地分为3个地块。 地块一:Ec-1-1地块,84.1245亩,规划用途为居住兼容商业、幼儿园用地,出让年限为居住70年、商业40年,容积率≤2.2,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑高度≤60米,商业建筑占总计容建筑面积比例须小于10%,须出资配建地上建筑面积不低于1000平方米的社区居委会1处、国家二类标准公厕1处和面积为3000平方米的独立幼儿园1处,并设置规模适宜的居民健身设施。 地块二:Fa-1-1地块,23.5905亩,规划用途为居住兼容商业,出让年限为居住70年、商业40年,容积率≤2.5 ,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑高度≤90米,商业建筑占总计容建筑面积比例须小于10%。 地块三:Fb-1-1地块,42.2775亩,规划用途为居住兼容商业,出让年限为居住70年、商业40年。容积率≤2.2,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑高度≤60,商业建筑占总计容建筑面积比例小于10%,须配建建筑面积不低于4000平方米的农贸市场1处,国家二类标准公厕1处。 |
宗地编号: |
2015-b-11 |
宗地总面积: |
23860平方米 |
宗地坐落: |
顺庆区潆华工业园FB-1-3地块 |
出让年限: |
70年 |
容积率: |
大于或等于1并且小于或等于1.1 |
建筑密度(%): |
小于或等于25 |
绿化率(%): |
大于或等于30 |
建筑限高(米): |
小于或等于18 |
土地用途明细: |
其他普通商品住房用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
850万元 |
估价报告备案号 |
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场地平整: 基础设施: |
备注: |
起始价为117万元/亩。 |
宗地编号: |
2015-b-12 |
宗地总面积: |
86738平方米 |
宗地坐落: |
顺庆区潆华工业园二期Fa-1-1地块 |
出让年限: |
70年 |
容积率: |
大于或等于1并且小于或等于2.2 |
建筑密度(%): |
小于或等于30 |
绿化率(%): |
大于或等于30 |
建筑限高(米): |
小于或等于40 |
土地用途明细: |
其他普通商品住房用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
3200万元 |
估价报告备案号 |
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场地平整: 基础设施: |
备注: |
面积130.107亩(含6亩幼儿园),规划用途为居住兼容商业用地,容积率≤2.2,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤40米,用地内商业建筑面积须小于总计容建筑面积的10%,幼儿园相关指标按有关建筑设计规范执行,出让年限为居住用地70年、商业用地40年。 起始价为120万元/亩。 |
宗地编号: |
2015-b-13 |
宗地总面积: |
12286.67平方米 |
宗地坐落: |
经开区周家坝片区Kb-01-03地块 |
出让年限: |
70年 |
容积率: |
大于或等于1并且小于或等于2.5 |
建筑密度(%): |
小于或等于22 |
绿化率(%): |
大于或等于35 |
建筑限高(米): |
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土地用途明细: |
其他普通商品住房用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
1000万元 |
估价报告备案号 |
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场地平整: 基础设施: |
备注: |
起始价为260万元/亩。规划用途为居住。 |
宗地编号: |
2015-b-14 |
宗地总面积: |
30173.33平方米 |
宗地坐落: |
经开区任家沟Be-1-3地块 |
出让年限: |
70年 |
容积率: |
大于或等于1并且小于或等于2 |
建筑密度(%): |
小于或等于25 |
绿化率(%): |
大于或等于30 |
建筑限高(米): |
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土地用途明细: |
其他普通商品住房用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
1600万元 |
估价报告备案号 |
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场地平整: 基础设施: |
备注: |
规划用途为居住兼容商业;出让年限为:居住70年,商业40年。 起始价为:170万元/亩。 |
宗地编号: |
2015-b-15 |
宗地总面积: |
43100平方米 |
宗地坐落: |
市本级下中坝24号地块 |
出让年限: |
40年 |
容积率: |
大于或等于1并且小于或等于4 |
建筑密度(%): |
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绿化率(%): |
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建筑限高(米): |
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土地用途明细: |
其他普通商品住房用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
3000万元 |
估价报告备案号 |
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场地平整: 基础设施: |
备注: |
起始价为:230万元/亩; 总面积64.65亩,分为3块。 24-1地块:19.19亩,规划用途为旅馆业兼容商务,出让年限为40年,容积率≤4.0,建筑密度≤35%,绿地率≥20%,旅馆业计容建筑面积不低于3万平方米。 24-2地块:27.67亩,规划用途为居住兼容商业,出让年限为居住70年、商业40年,容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤60米,商业建筑占总计容建筑面积的比例须小于10%。 24-3地块:17.79亩,规划用途为商业,出让年限为40年,容积率≤1.5,建筑密度≤50%,绿地率≥20%。 |
宗地编号: |
2015-b-9 |
宗地总面积: |
151396平方米 |
宗地坐落: |
嘉陵区白马新城Fc-1-1、Fd-1-1、Fe-1-1号地块 |
出让年限: |
70年 |
容积率: |
大于或等于1并且小于或等于2.5 |
建筑密度(%): |
|
绿化率(%): |
大于或等于30 |
建筑限高(米): |
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土地用途明细: |
其他普通商品住房用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
8000万元 |
估价报告备案号 |
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场地平整: 基础设施: |
备注: |
规划用途为居住兼容商业;出让年限为:居住70年,商业40年;起始价为174万元/亩。 总面积227.094亩,该宗地分为3个地块。 地块一:Fc-1-1地块,106.3755亩,规划用途为居住兼容商业,出让年限为居住70年、商业40年,容积率≤2.5,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑高度≤90米,商业建筑占总计容建筑面积比例须小于10%。 地块二:Fd-1-1地块,41.5305亩,规划用途为居住兼容商业,出让年限为居住70年、商业40年,容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤90米,商业建筑占总计容建筑面积比例须小于10%,配建国家二类标准公厕一处。 地块三:Fe-1-1地块,79.188亩,规划用途为居住兼容商业,出让年限为居住70年、商业40年,容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤90米,商业建筑占总计容建筑面积比例须小于10%。 |
宗地编号: |
2015-c-2 |
宗地总面积: |
9594平方米 |
宗地坐落: |
嘉陵区都尉路西侧Dd-2-3地块 |
出让年限: |
40年 |
容积率: |
大于或等于1并且小于或等于2.5 |
建筑密度(%): |
小于或等于40 |
绿化率(%): |
大于或等于20 |
建筑限高(米): |
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土地用途明细: |
其他商服用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
800万元 |
估价报告备案号 |
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场地平整: 基础设施: |
备注: |
1、总用地面积为9594平方米,其中含广场用地1088平方米,广场须临地块东侧道路设置,并对社会开放;2、项目机动停车位须地下设置,且停车数量不低于1个/百平方米。 起始价为260万元/亩。 |
宗地编号: |
2015-c-4 |
宗地总面积: |
5340平方米 |
宗地坐落: |
嘉陵区白马新城加油加气站地块 |
出让年限: |
40年 |
容积率: |
大于或等于0.3并且小于或等于1.5 |
建筑密度(%): |
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绿化率(%): |
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建筑限高(米): |
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土地用途明细: |
其他商服用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
220万元 |
估价报告备案号 |
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场地平整: 基础设施: |
备注: |
面积8.01亩,规划用途为商业,出让年限为40年,规划设计条件按法律法规、政策规定和有关技术标准执行,配建公厕1座,项目须满足安评、环评等相关规定。 起始价为136万元/亩。 |
宗地编号: |
2015-c-5 |
宗地总面积: |
21033.33平方米 |
宗地坐落: |
市本级下中坝5、6号地块旁市政广场及地下空间 |
出让年限: |
40年 |
容积率: |
大于或等于1并且小于或等于2 |
建筑密度(%): |
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绿化率(%): |
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建筑限高(米): |
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土地用途明细: |
其他商服用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
700万元 |
估价报告备案号 |
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场地平整: 基础设施: |
备注: |
地下空间用地范围为21034.5平方米(31.55亩),地下空间一层为商业,地下空间二层为停车场,停车场需预留与相邻南侧规划地下停车场及城市道路的连接通道。地下空间项目与地上市政广场项目由地下空间用地使用权取得者组织同时设计,并按程序报相关部门审批。 起始价为:102万元/亩。 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:
中华人民共和国境内外的法人、自然人和春其他组织均可申请参加。申请人应具备的其他条件:详见宗地《国有建设用地使用权出让须知》。
三、本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。
四、本次公开公告出让的详细资料和具体要求,见公开公告出让文件。申请人可于2015年04月24日至2015年05月18日到南充市国土资源局土地利用一科获取公开公告出让文件。
五、申请人可于2015年04月24日至2015年05月18日到南充市国土资源局土地利用一科向我局提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为2015年05月18日17时00分。经审核,申请人按规定交纳投标、竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2015年05月18日17时00分前确认其投标、竞买资格。
六、本次国有土地使用权公开公告活动定于2015年05月21日10时00分在四川省南充市涪江路政务中心一楼会议室进行。
七、其他需要公告的事项:
(一)本次出让宗地面积若有误差,以交地实测为准。本次出让成交总价款中包含土地出让金。
(二)本次出让地块竞买资格为:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应具备的其他条件:详见本宗地《国有建设用地使用权出让须知》。
(三)本次国有土地使用权出让采用有底价增价出让方式,在高于或等于底价的基础上按照价高者得原则确定竞得人。
(四)拍卖地块公告时间、领取资料及报名时间:2015年4月24日09时起至2015年5月18日17时止到南充市国土资源局土地利用一科按规定申领有关材料、办理报名手续、按规定交纳竞买保证金和确认其竞买资格。
(五)拍卖时间及地点:本次国有土地使用权拍卖会定于2015年5月21日上午10:00在四川省南充市涪江路政务中心一楼会议室举行,竞买人在缴纳履约保证金并通过资格审查取得竞买资格后方能参加竞拍。
(六)挂牌地块公告时间、领取资料及报名时间:2015年4月24日09时起至2015年5月18日17时止到南充市国土资源局土地利用一科按规定申领有关材料、办理报名手续、按规定交纳竞买保证金和确认其竞买资格。
(七)挂牌时间及地点:本次挂牌地块挂牌出让竞价时限为:2015年5月19日09时起,至2015年5月28日16时止。在挂牌期限截止时仍有两个或者两个以上的竞买人要求报价的,出让人对挂牌地块进行现场竞价,出价最高者为竞得人。竞买人在缴纳履约保证金并通过资格审查取得竞买资格后方能参加挂牌活动。
(八)拍卖、挂牌出让保证金进帐人必须是竞买人,不受理非竞买人代缴保证金。因银行票据交换有时间差,请拟竞买人提前进帐,款到市土地交易中心帐后,方可取得报名资格。
(九)本次出让的详细资料和竞买要求请参阅相关文件。
八、联系方式与银行帐户
联系地址:四川省南充市市政府新区二号楼
联系人:杨文勤、吴建勇
联系电话:(0817)256125915182923888
开户单位:南充市土地交易中心
开户银行:中国工商银行南充人民广场支行
银行帐号:2315537129100051249
南充市国土资源局