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南充楼市2015年6月商业地产统计报告

  统计数据说明:
  
  供应:
以房管局网上备案批准预售许可证的商用物业房源作为数据统计标准(拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内)
  
  成交:
以实际成交(即签订合同)的商用物业房源备案信息作为数据统计标准(拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内)
  
  均价:以实际成交(即签订合同)的商用物业房源备案信息作为数据统计标准(主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价)
  
  2015年6月(2015.6.1-2015.6.30)
  
  第一部分 宏观市场
  

  一、每月市场资讯
  
  第二部分 二级市场
  
  一、 供应情况

  
  1、新增商用物业详情
  
  2、2013-2015每月新增商用物业走势
  
  二、销售情况——新建商铺
  
  1、南充市新建商铺市场
  
  1)本月成交详情
  
  2)成交套数TOP5
  
  3)每月量价成交走势
  
  4)各价格区间成交分析
  
  5)各面积区间成交分析
  
  6)各总价区间成交分析
  
  2、各区域新建商铺成交状况
  
  1)各区域新建商铺成交量详情
  
  三、销售情况——存量商业
  
  1、本月存量商业成交详情
  
  2、每月存量商业成交走势
  
  四、销售情况——车库
  
  五、销售情况——写字楼

  
  【月度概述】本月南充市新增供应商用物业498套、6.41万平米,其他商铺254套、2.67万平,写字楼244套、3.74万平米。新建商铺成交207套、1.49亿、1.32万平米,主城区成交均价11276元/平米,成交套数、金额与面积环比下降67.09%、64.6%、68.97%。存量商铺成交39套、面积1909.64平米,成交均价6576元/平米。新建车库成交331套,成交面积8258.36平米,成交均价3276元/平米。


第一部分 宏观市场

  
  一、每月市场资讯
  

  1、万和星天地首战告捷,首批次排号4周狂销2亿。
  
  2、春风玫瑰园商铺招租全面启动。
  
  3、友豪国际家居博览中心二批次30-60㎡新品铺王火热排号中,交1万抵3万,免费送空调,音乐啤酒即将启幕。


第二部分 二级市场

  
  一、供应情况
  
  1、本月新增商用物业供应详情
  

  本月南充市共有4个项目领取11张预售许可证,新增供应商铺254套、2.67万平米,新增供应写字楼244套、3.74万平米。
  
  图表:本月各楼盘新增商铺供应详情

  2、2013-2015年每月新增商用物业走势
  
  图表:2013-2015年南充市新增商用物业走势

  二、销售情况——新建商铺
  
  1、南充市新建商铺市场
  
  1)本月成交详情

  
  本月南充市新建商铺成交207套、1.49亿、1.32万平米,成交均价11276元/平米。成交套数、成交金额与成交面积环比下降67.09%、64.6%、68.97%,成交均价环比上升14.18%。
  
  2)新建商业成交TOP5
  
  图表:本月新建商铺成交TOP5

  3)每月新建商铺成交走势
  
  2015年南充市新建商铺成交量价走势

  
  本月南充南充市新建商铺成交207套,环比上升67.09%;成交均价11276元/平米,环比上升14.18%,量跌价升。
  
  图表:2013-2015年南充市新建商铺成交量价走势

  2013-2015年南充市新建商铺成交金额走势
  
  本月南充市商铺成交14940.37万元,环比下降64.6%。
  
  图表:2013-2015年南充市新建商铺成交金额走势

  2013-2015年南充市新建商铺成交面积走势
  
  本月南充市商铺成交13249.35平米,面积环比下降68.97%。
  
  图表:2013-2015年南充市新建商铺成交面积走势

  4)各价格区间成交分析
  
  本月新建商铺成交共207套,其中7000元/平米以下成交32套,7000-10000元/平米成交42套;10000-15000元/平米成交45套;15000-20000元/平米成交32套;20000元/平米以上成交56套。
  
  图表:本月新建商铺各价格区间成交套数占比

  5)各面积区间成交分析
  
  本月新建商铺成交207套,其中30平米以下成交54套;30-40平米成交31套;40-50平米成交35套;50-80平米成交31套;80-200平米成交49套;200平米以上成交7套。
  
  图表:本月新建商铺各面积区间成交套数占比

  6)各总价区间成交分析
  
  本月新建商铺成交628套,其中30万以下成交29套;30-50万成交69套;50-100万成交69套;100-200万成交31套;200万以上成交9套。
  
  图表:本月新建商铺各总价区间成交套数占比

  2、各区域新建商铺成交状况
  
  1)各区域新建商铺成交详情

  
  顺庆区成交58套、5641.41万元、4344.36平米,成交均价12986元/平米;高坪区成交141套、7854.01万元、7438.95平米,成交均价10558元/平米;嘉陵区成交8套、1444.94万元、1466.04平米,成交均价9856元/平米。
  
  图表:各区域新建商铺成交详情

  二、销售情况——存量商铺
  
  1、本月存量商铺成交详情

  
  本月南充市存量商铺成交39套、1909.64平米、成交均价6576元/平米。
  
  2、每月存量商铺成交走势
  
  本月存量商铺成交套数、面积小幅度下降。
  
  图表:存量商铺每月成交套数走势

  图表:每月存量商铺成交面积走势

  四、销售情况——车库
  
  1、本月车库成交详情

  
  本月南充市新建车库成交331套,成交面积8258.36平米,成交均价3276元/平米。
  
  2、2014-2015年每月南充市车库成交量价走势
  
  图表:2014-2015年南充市车库成交量价走势

  五、销售情况——写字楼
  
  2015年6月南充市写字楼成交28套、0.51万元、1.3平米,成交均价4980元/平米,均来自南充商会大厦。
  
  特别说明:本报告数据来源于南充市房管局网上备案,由本站采集、整理分析而成,报告中的信息与意见仅供参考,不构成任何投资买卖建议。

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