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专访美宇集团总经理罗宗华先生

  美宇集团,相信对南充人来说不会陌生,从美宇凤凰城的热销到1227购物广场的经典树立,美宇集团早已荣誉满身。尤其是在商业地产方面的独树一帜,更是让我们大开眼界,而今的1227购物广场,已成为南充首席时尚购物消费的目的地与风向标,为南充商业地产造就了一大奇迹。
  
  传承精品理念,美宇集团再度出发。7月25日,其新项目美宇·白马湖水街已经正式与大家见面了。从这段时间购房者的到访量来看,市民朋友对白马湖水街非常认可,也饱含期待。为了让大家能够全方面了解该项目的开发背景、产品特色等,南房网编辑特别对美宇集团总经理罗宗华先生进行了一次专访。


美宇·白马湖水街效果图

  【南房网】罗总,请您简单介绍一下美宇·白马湖水街的开发背景。
  
  【罗总】近年来,白马新城得到越来越多的重视,政府开始主动招商引资项目,美宇集团展现了低密商业的魄力及魅力,凭借卓越业绩脱颖而出,得到政府的一致认可,因此被委以承担城市开发重任。
  
  与此同时,白马湖商圈已有知名房企蓝光地产入驻,蓝光·天娇城主打高端品质住宅,美宇·白马湖水街专注城市高端商圈,美宇与蓝光强强联手,将给南充市民开创另一个“南门坝商圈”的奇迹。
  
  【南房网】白马湖水街已经亮相,该项目定位是怎么样的?
  
  【罗总】白马湖水街项目旨在打造涵盖白马湖公园、休闲水系街区、奥特莱斯、儿童职业体验、运动集合、IMAX影院、品质华宅等,定位于引领整个南充的休闲高端生活方式。
  
  【南房网】美宇集团在商业地产方面有着深厚的打造功底,那么,对其新项目白马湖水街有何特别的规划,该项目的特色是什么?
  
  【罗总】白马湖水街整体商业打造将结合深圳著名项目欢乐海岸、成都铁像寺水街的特色,以水系文化为主题,实现公园、酒店、街区、购物中心的完美融合。
  
  该项目开创性地将主题商业与滨湖旅游、休闲娱乐和文化创意融为一体,形成独一无二的“商业+娱乐+文化+旅游+生态”的全新商业模式,真正实现集主题商业、时尚娱乐、健康生活三位一体的价值组合,以实际行动推动南充主题商业的创新和发展。
  
  【南房网】未来将如何包装、打造该项目?
  
  【罗总】经过1227购物广场的成功开发,美宇集团已具备开发大型商业的能力及理念,能够在商业领域独树一帜,同时为美宇集团积累大量中高端品牌资源,为商业开发奠定坚实的基础。
  
  白马湖水街作为顺庆1227购物广场的升级之作,同时是继顺庆1227后南充第二个容积率仅1.2的商业街区,我们将用更高的水平、更大的投资、更丰富的品牌、更独特的建筑景观及环境,以“禧乐山水间 南充新天地”的理念,打造南充独有的高端生活方式。
  
  【南房网】对于当前南充相对低迷的市场行情,美宇集团为何选择在这个时间节点入市?有什么特殊考虑?
  
  【罗总】现政府规划在各开发片区必须配备集中商业以满足社会发展需要,传统开发商无开发商业地产经验,故在开发过程中没有真正去理解市场与消费者的需求,导致现在南充三区已面市的商业楼盘出现招商困难、工程进度停滞缓慢甚至资金紧缺情况。
  
  目前,传统的购物模式已满足不了现在消费者的胃口,单一、乏味的消费体验将逐渐被代替,未来是需要真正懂消费者的开发市场。情景式体验购物、线上线下的互动、结合互联网的平台去读懂消费者、去满足消费者的真正需求点。电商冲击带来的业绩下滑,注定情景式购物体验将成为商业地产新兴模式,这不仅是南充商业地产的需要,更是未来的一种发展大趋势。
  
  【南房网】对目前南充商业市场持怎样的看法?
  
  【罗总】南充市场上现有商业无核心竞争力。目前在建的商业项目,其模式还是过于传统,没有真正的为客户带来“休闲”的生活方式,换句话说,在这方面诠释的还不到位。仅仅是“视觉”上的购物,身心未得到真正的放松,且优质区位已无更多地盘开发低密商业。不管市场如何,好产品永远不乏追求者,白马湖水街作为南充市场上唯一情景式商业模式的项目,我相信一定值得市民入手。

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