春节假期是楼市成交淡季,南充楼市也进入了“休眠模式”,据南房指数研究中心统计,2月8-14日,南充楼市共备案商品房224套,其中住宅215套,环比下滑超过六成。
从每日成交情况来看,今年2月8-14日,南充楼市商品住宅备案量分别为0套、6套、14套、25套、23套、50套和97套,尽管总量大幅度降低,但从变化趋势来看,备案量呈现出直线上涨的趋势,造成这种变化的原因是,由于网签数据具备较长的滞后性,按照以往的经验,春节期间返乡置业潮所带来的成交量都会在节后进入备案期。因此,一般情况下,春节假期结束后,楼市都会出现一波备案“高潮”。
值得注意的是,由于春节期间低价楼盘备案量减少,成交均价也出现了大幅度上涨,环比上涨7.09%,达到4616元/平米左右。
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