楼市继续降温 4月末成交量下降15%

　　4月第4周（4.25-5.1）恰逢五一小长假，南充楼市继续降温，住宅成交量降至399套，跌幅约为14.74%，持续了近2个月的热销趋势正在逐渐落幕。

　　从三区成交情况来看，顺庆区得益于城区面积大，在售楼盘较多，成交量长期以来占据三区首位，本周也不例外，据统计，4月第4周顺庆区成交住宅265套，位居三区第一，销量支撑来自鸿通春天花城与中航城。
　　
　　与顺庆区相比，高坪区与嘉陵区成交量就“稍显不足”，特别是高坪区，受限于在售住宅楼盘较少，周成交量长期以来都在百套以下，位居三区最末，本周成交住宅61套，环比下降8.96%。

　　值得一提的是，本周高坪区均价受泰合慢城八岛独栋别墅及万科精装房影响，高达5399元/平米，环比上升24.78%。这也直接导致全市均价直线上涨，达到4901元/平米。不过，本周均价变化含有特殊房源，参考意义不大，主城区实际价格应在4500元/平米上下浮动。