7月18日,国家统计局发布《2016年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,从数据来看,6月一线城市房价环比涨幅比上月略有扩大,二、三线城市环比涨幅持续收窄。同比涨幅一线城市继续收窄,二、三线城市涨幅仍在扩大。
附表:2016年6月与2016年5月南充房价指数对比
从南充房价变动情况来看,6月南充新建住宅、新建商品住宅价格环比继续上涨,涨幅为0.4%,与上月相当,这是自今年3月份以来南充房价连续第4个月上涨,不过从每月涨幅来看,3-6月分别为0.7%、0.6%、0.4%、0.4%,呈现逐月下滑的态势,说明这一轮的房价上涨已开始放缓。
此外,6月南充新建住宅、新建商品住宅价格同比出现自2014年8月份以来首次上涨,涨幅均为0.4%,随着未来基数的降低,南充房价同比涨幅或将继续扩大。
进入下半年,摆在购房者面前的问题是,南充的房价还会继续保持上涨吗?业内人士认为,最根本的因素还是要看供求关系,目前南充房地产市场仍旧面临库存积压的问题,各开发商上调价格的可能性较小。但受限于开发成本等原因,未来继续下降的几率也不大,最大的可能性是便是维稳。
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