10月21日，国家统计局发布《2016年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，结果显示，在一线和部分热点二线城市因地制宜、因城施策地实施了有针对性的调控政策后，房价过快上涨的势头得到明显遏制，房价走势趋稳。
从南充来看，经过了8月份的上涨后，9月房价再次下跌，新建住宅价格及新建商品住宅价格均下跌了0.2%；分面积来看，144平米以下新房价格全线下跌，144平米以上继续上涨，涨幅为0.4%。说明随着房价的下跌，购房成本的减少，大户型越来越受购房者青睐，价格自然也水涨船高。
2016年9月与2016年8月南充房价指数对比
至于9月南充房价为何再次下滑，我们认为，除了受其他城市的政策影响外，还与“金九银十”到来有关，作为传统购房旺季，不少开发商在此期间加大供货及促销力度，导致房价出现下滑。
那么，10月房价又将如何变化呢？
虽然本轮楼市震荡引起了部分开发商的“伺机涨价”，加重了购房者的恐慌心理，但据南房指数统计数据显示，10月南充个别楼盘进入尾盘销售阶段，价格低至“3字头”，且这些项目销势良好，导致10月前3周南充房价基本维持在4500元/平米以下，与9月份相比有所下滑。
接下来，若主打低价的楼盘仍能保持这种热销态势，10月南充整体房价或再次出现小幅度下降。
