送走了“金九银十”，作为传统淡季的11月成交情况怎么样呢？从全国情况来看，11月28日，中国指数研究院发布针对一二三线共21个城市的商品住宅月度成交数据，结果显示，受监测城市11月以来的成交量环比下降16.23%，同比下降21.99%。市场逐渐开始出现调控导致的成交下调现象，特别是一线城市表现尤为明显。
不过，频繁的调控政策对南充楼市影响不大，开发商抓住“双十一”、感恩节等节点，加大推新和促销力度，促进了销量的走高，据南房指数统计，11月全市新建住宅共成交2268套，与10月相比稍有下降，不过与去年同期相比增加51.2%，作为传统淡季，此销量表现较为可观。
从三区成交情况来看，顺庆区与嘉陵区成交量与上月相差不大，高坪区出现大幅度下滑趋势，成交住宅464套，仅占全市总销量的20%，较10月下跌20.55%，该现象从TOP10也可窥见一二，据统计，TOP10中高坪区上榜楼盘从10月的5个降至2个。
2016年10月与11月TOP10楼盘详情（加红为高坪区楼盘）
成交均价方面，主城三区均价都略有上升，其中嘉陵区上升幅度最大，主要原因与南充碧桂园10月清仓低价促销，本月恢复正常有关，该区域均价为4280元/平米，环比上升5.27%；高坪区均价为4561元/平米，环比上升1.94%；顺庆区均价为4850元/平米，环比上升2.05%。
2016年11月三区住宅成交环比变化情况
从市场行情来看，11月楼市反应较为积极，位于白马新城的阳光白马城一批次开盘入市，碧桂园二期——天玺湾也举行了发布会，入市销售指日可待，这两个项目或将在接下来的时间里成为南充楼市的主力成交项目，拉升楼市整体销量。
此外，值得一提的是，阳光白马城11月首次入市销售，成交均价约为4208元/平米，其中高层的成交价在4000以下，这或将导致该区域住宅整体价格向下调整。
