近段时间,不少小伙伴都在感叹南充楼市回暖、房价明显上涨!但如果你到成都逛上一圈,一定会觉得,和成都楼市的“疯狂”相比,南充楼市算是很“温柔”了。
现在成都的楼市到底“疯”到了哪种程度?套用一位业内人士的评价:简直是花样频出、套路无穷,从业十年都没见过这样卖房子的。
套路一:全款的往里面走!按揭的不要堵在门口!
前几日,成都一楼盘开盘,356套房子,最便宜170万,最贵的近300万,开盘当天来了750个全款有资格的购房者,一天不到全部卖完。而那些想按揭的人,进门的机会都没有,直接出门左拐公交站,不送! 真是没有买卖就没有伤害!
套路二:分“等级”摇号
摇号这个常规打法也被成都的KFS蜀黍玩出了新花样!
“您好,我是XXXX城置业顾问,告诉您一个好消息,我们预计近几天正式开盘……本次开盘方式确定为摇号!分为两轮摇号,第一批次一次性,第二批次按揭或分期!”
以前摇号看运气,现在摇号看实力,有钱的先买,没钱的麻烦先靠边!
套路三:想优先选房?那得搭上两个车位
7月6日,位于成都东二环的某项目开盘,选房政策这这样的:如果买两个车位,可以第一次批次选,位置最好、朝向最好、户型最好的房子随便选!如果只买1个车位呢,请等一下,等买两个车位的选完了再来。不买车位的话,呵呵,请再等一下,第三批次再来。
套路四:上一秒才选好,下一秒就喊交钱
现在在成都买房,一定要把子弹先准备好,因为很可能你上一秒刚选好,下一秒就要喊你交钱,而且是全款。当然,一些楼盘还是会让你先交个定金,然后给你几天时间筹钱,但如果你还指望跟以前一样,动不动给你3个月、半年时间,还是先暂时莫买了。
看完成都,你还会感叹南充房价吗?