随着城市的外扩与众多体量巨大的综合体崛起，南充这座城市正发生翻天覆地的变化。然而对于众多的普通民众而言，他们更多的时间，还是要回归更为平实的社区家庭生活，这就给了社区商业巨大的市场机会。
回顾南充社区商业的发展历史，从早期以零售店、小卖部为主，到以住宅项目一层和二层为依托的底商，再到目前的各种特色商业街。南充社区商业已经走过三代，功能分布也从早期只满足社区周边居民“茶米油盐酱醋糖”的基础生活需求，到近几年集工作、居住和购物功能于一体的综合型社区商业。
值得一提的是，虽然近几年南充商业综合体呈现出爆发时增长，受到的关注也比较多，但社区商业仍旧是目前南充最受投资者青睐的商业类型，在南充商业地产成交数据里占据着主导地位，原因有以下几点：
一、交通的优势。社区商业的发展，对南充而言首先在便利性上就占尽优势。传统的购物中心往往存在很大的交通问题，比如说堵车、停车难。社区商业大多就处在社区的附近，大大方便了人们日常的购物、就餐、聚会等需求。
二、有稳定的消费人群。在商业地产投资中，人气永远是选择商铺的不二法则。而社区商业是集中在一个或者某几个社区内的，有稳定的消费人群。
三、刚性需求。人们居住的消费基本上是生活性消费，社区商业便利、便捷、日常生活化，消费者对社区商业而言就是属于刚性消费。而商业综合体形态复杂，业态混合，属于改善性消费。所以，相比之下，作为刚性消费的社区商业在招商经营上压力就相对小，难度也小。
近段时间以来，位于高坪江东新区的江东帝景受到了不少南充商铺投资者的热捧，前往咨询者络绎不绝。据了解，江东帝景以“邻里中心”为理念，开创了南充社区商业新模式：
第一，摈弃了简单划一的街道空间，以高端、时尚、趣味、风情为理念，采取开放式的商业布局，统一规划的业态、宽阔整洁的街区、别具风情的包装、风格独特的外摆……提升邻里中心的商业格调，保证高端创新的商业形象，达到情景化商业体验的目的，利于形成功能齐全的中心地，进一步扩大商业价值。沿街商铺的可视性和人流的最大共享，让处于其中的人有“街”与“坊”的感觉，充分体验“逛”的乐趣。
第二，专业运营团队统一规划，合理分布业态，引导多重形式经营，同时进行定向招商，保持邻里中心的商业形象。邻里中心有四个主题，一是以儿童中心、儿童培训、儿童文具及玩具和社区诊所、卫生保健服务为主，实现老人和儿童的天伦之乐的邻里幸福主题；二是集中收银，在环境及体验性上得到提升打造价廉物美环境好的邻里菜市主题；三是以特色主题吧，休闲餐饮、咖啡、茶楼等体验式商业为主要业态，打造高品质示范生活的邻里生活主题；四是以大型餐饮、酒楼、会所、风情下午茶、烘培店等适合外摆的业态的邻里印象主题。涵盖吃喝玩购娱的全业态，完善区域社会功能，带给社区客群不一样的生活体验。
如果您近期恰有投资商铺的打算，江东帝景邻里中心或许正是上佳之选！
