2017年8月30日，由亿翰智库主办的中国房地产业战略峰会在上海丽思卡尔顿酒店成功举办。中南凭借出色的综合实力，获得“2017中国房企综合实力TOP20”、“2017中国房企品牌价值TOP20”、“中国房地产企业运营能力十强”、“中国房地产企业成长性十强”四项殊荣，中南置地再一次在中国地产届中展示了自己的好成绩。
而人们不禁要问，是什么让 中南置地获得一张如此亮眼的“成绩单”？
全面发展不偏科 做地产圈的“优等生”
中南置地是中南集团旗下跨区域、跨产业、多元融合的复合型领军地产企业集团，开发和销售规模位居江苏省NO1、长三角龙头房企。公司2017年上半年完成销售额453亿元，销售面积391万平方米，同比增长164.4%。
中国地产行业竞争，早已不仅仅是规模之争，一味追求销售额，往往会走入歧途。此次荣获中国房企综合实力 TOP20，顾名思义，中南置地获得的是整体综合实力的提升。
在2017年，中南置地整体品牌上的变化与升级引人瞩目，在销售业绩、品牌形象、服务体系、社群建设等方面，都有着长足的提升。
在品牌核心发展战略上，确立了“致力于做健康生活方式的领导者和有温度的开发与服务商”核心发展理念；深度调整了战略布局，以“健康住宅标准”为核心价值体系，实现产品价值的全面转型；注重产品体系的研发，以及服务体系的全国落地生根；在全国范围内率先尝试建设“全生命周期关怀和陪伴”为主旨的社群。
在各个方面，中南置地均取得了丰硕的战果。不偏科的全面提升，实现了规模和品质的跨越式发展。
优势科目差异化 做健康住宅“课代表”
在《“健康中国2030”规划纲要》中，明确提出了建设“健康中国”的战略主题。中南作为匠心民企，积极践行企业公民的责任，在专业领域发挥优势，推出“中南健康住宅标准”，为建设“健康中国”贡献力量。
2017年8月1日，中南置地联合中国建筑科学研究院，宣布发布国内首个健康住宅标准——中南健康住宅标准明确规范评定健康住宅的6大体系、39个二级指标、138项标准条文子项。中南在综合对光环境、空气质量、生物多样性设计、社区环境设计等11个环境因素的考量上，打造出中南健康住宅标准，是长期关注客户对健康的需求，发力健康住宅领域，并深入研究得出的成果。
庞大繁复的体系支撑下， “传统住宅产品”升级为“健康生活方式” ，卖房子，变成了卖健康生活方式的解决方案。在健康住宅领域，中南置地获得先发优势，成为“课代表”。
科学运营方法 做好持续增长的“附加题”
进入白银时代的房地产行业，市场环境愈加复杂多变，加之楼市调控政策频出。这样的背景下，加快开发速度，实现高速周转已经被各大房企奉为第一运营准则。
中南置地也提出“高周转+高品质+低成本+差异化”的经营战略。提出“六先六快”的方法，以目标为导向，全面关注“利润、回款、质量、成本、进度”。
公司根据不同的城市等级制定具体的操作流程。其中，要求城市公司在一线城市的从拿地到经营性现金流回正时间为12个月，在二线城市的为9个月，在三四线城市的为7个月。通过控制阶段性工作把控项目周期，实现了高周转、快回流的开发节奏，提升了整体的运营效率。
这一创新性的运营策略，也获得了业界的广泛认可。中南置地成功入围百强企业“运营效率十强”，总资产周转率与存货周转率均领跑全行业。
布局全国构建产业链 赢得未来还看基本盘
竞无止境，唯变所适。正如这句话体现的，中南置地“一直活在焦虑之中”。可能正是由于这种“焦虑”，这家已经创立将近30年的公司，仍在不断进行着改变。
然而无论怎么变，真正赢得竞争的，是中南置地坚实的基本盘。
作为中南集团旗下房地产旗舰品牌，依托中南集团房地产、建筑、土木、金融、资本、工业六大产业板块的联动优势，中南置地已打造出精品住宅、商业地产、特色小镇、旅游养生、产业园区等五大业态，跨界整合资源，产业生态链格局显现。除此之外，中南置地还提出了用“价值共创来尊重商业生态主权”，将价值链升级为价值网，加深产业生态链格局。产业链、价值网，是赢得未来的护城河。
同时，随着城市的发展，中南置地亦紧跟国家的发展步伐，在“城市群”战略的发展思路下，通过“一二线城市为主、三四线热点城市为辅，依托一二线、辐射三四线”的战略布局，迅速在天津、杭州、武汉、无锡、嘉兴等新晋城市拿地，并在核心都市群（环渤海、长三角、珠三角）陆续布局， 2017年中南置地新获取地块355.32万平方米，总货值可达996亿元，在全国范围内开疆拓土，为后续发展提供了强劲支持。
▲上海中南锦庭项目
▲南京中南熙悦项目实景
从深耕长三角到覆盖“半壁江山”，从单一产品生产线到全产业生态链，从传统房企到“美好生活方式服务商”，破茧重生的革新之路，固然辛苦，却也带来的丰硕的成果！正是因为始终如一坚定的革新与改变，让市场看到了一个亮眼的中南置地。
2017的时光已过大半， 而中南的改变与努力，仍在不断壮大发展的路上。接下来的精彩，请一起期待。
