开发商与互联网公司的合作正在逐渐深入。
近日，万科与网易严选在杭州联手打造了一个新的线下空间，计划于9月底正式亮相。另外，万科杭州智谷公寓未来也将提供严选风格空间。
负责此次合作的万科人士向网易房产确认，位于万科智谷附近正在建设施工的是严选示范区样板间，主要用于展示严选商品，类似初级版线下体验店。
样板间主打严选home概念，打造家居空间，提供全套家居解决方案，用户也可以直接下单购买，预计将在9月中下旬对外开放。
位于万科智谷的万科严选样板间
此次打造的万科严选样板间层高4.2米，分为上下两层，面积并不大。万科解释到，严选不属于大而全的购物体验，走精致化路线的商品主要针对城市白领，所以不适合大面积铺设。
另外，杭州万科智谷未来也将提供严选软装服务。位于杭州运河智慧网谷的万科智谷是商业金融公寓项目，将与今年11-12月开盘销售。
“很多年轻人买智谷，他们比泊寓租客消费力要高一些，但是要比住宅低一些，而且许多用于投资出租，这部分需求与严选传递的理念十分一致，”万科智谷的营销负责人向网易房产说到。
资料显示，万科智谷原为天马总部大楼，目前与万科合作，由万科设计打造。具体位于石祥路208号天马集团办公楼旁，总用地22亩，建筑面积约4.5万平方米，总投资6亿元，2017年计划投资3亿元。目前已桩基进场施工。据悉，目前已有顺丰、滴滴、奇虎360、新浪等多家企业确认入驻智谷。
未来万科与网易严选或将有更加深入的合作。“万科业主有可能成为严选的VIP，购买商品会有折扣，邀约参与线下产品测试，类似北京的万科V盟。”
另外，严选或许将出现在万科智谷的底商中，参与更多的商业产业植入。落地后的严选一方面丰富了万科商业，另一方面也能为项目带来流量和关注。
此前曾有媒体报道，网易严选将在精装修和长租公寓领域与万科展开合作。网易房产在采访过程中发现，目前严选针对万科公寓的合作还在谈判中，未来或许会有长租公寓泊寓方面的合作。今年5月中下旬，万科旗下的长租公寓“泊寓”第一次落地杭州，首批将推出298套精装房源。
精装修部分，杭州万科于2015年推出“美好家”定制业务。在其加载、升级、软装三大模块中，软装部分或将与网易严选共同合作。也就是说网易严选瞄准的城市中产阶级，未来有可能直接入住配有严选产品的万科住宅。
据悉，网易严选拥有个7000多个SKU的产品，涵盖厨卫、家居日用、寝具等9大品类，规模化的产品矩阵给了网易严选足够的底气，推出自己的全套精装方案。“当然最后是否能进入万科精装体系还要看双方谈的结果”，万科向网易房产表示。
一直专注线上的严选近来也开始布局线下空间。今年8月，网易在杭州推出亚朵·严选酒店。在杭州178间由亚朵直营的酒店中选定14间作为网易严选房，房间售价1199元，比普通房型高出一半。另外，酒店大堂中，专门设有网易严选体验间，住客可直接购买或者线上下单，亚朵获得一部分“渠道分成”。
“根据严选与亚朵的合作模式可以推测，此次与万科的合作并不会走量产模式，更多是营销以及流量”，一位业内人士表示。
