前段时间，一个关于买房的段子火了：全款的往里面走，按揭的不要堵在门口，公积金的把车挪走。而现在，这样的情况似乎正在南充楼市发生。据不少网友爆料，目前南充许多楼盘已不再接受公积金贷款，要求购房者要么全款，要么办商贷。
情况是否属实？为此，笔者日前以购房者身份探查了南充数个在售楼盘，当提出想用公积金买房时，无一例外遭到了销售人员婉拒，理由也基本一致：公积金放款太慢。随后，笔者拨打了市公积金管理中心委托贷款科热线进行核实，接听热线的工作人员表示：目前南充可以正常办理公积金贷款手续，但放款则需要等到明年1月以后。
自今年春节以后，南充楼市便出现了比较明显的升温，不仅房价节节攀升，一些品牌项目更是出现了“排队等开盘”的情况，市场“供小于求”的趋势随时间愈发凸显。至当下，南充楼市可以说已基本进入新的卖方市场时代，不再是购房者挑楼盘，而是楼盘挑购房者，“验资排号”、“订房不定价”之事屡见不鲜。由于房子不愁卖，开发商掌握了话语权，自然会选择对自己更有利的卖房方式，而公积金因为不能快速回款，则顺理成章被排除在了可选范围之外。
目前，南充大部分商业银行均上调了首套房贷款利率，对购房者而言，无疑进一步加重了买房负担，难怪网友纷纷感叹：“本来房价就在涨，现在利率还上调，又不准贷公积金，房奴的命真是苦！”
9月14日，成都针对楼盘大规模拒绝公积金现象发布通知，要求开发商在取得预售许可证之日起，３０日内向成都住房公积金管理中心提出住房公积金贷款项目合作申请。并且开发商应当充分尊重购房人选择购房方式的权利，不得拒绝住房公积金贷款购房，不得以任何形式增加限制条件，不得在房屋销售价格上存在价格歧视差异。而就在稍早之前，武汉也出台了与之类似的规定，同样要求开发商不得拒绝公积金贷款。
政策最后能否落到实处暂且不论，公积金遭拒绝背后的到底有怎样的深层原因？现行公积金制度是否还存在进一步完善的空间？这或许才是更值得我们思考的。
