关注板眼的人都知道，我们从来不直接预测房价：说真话，得罪人；说假话？我们从小不会撒谎。
但是今天，我们不得不说几句。
今天再不讲房价，诸位就可以取关了。
还是先上传统菜，按照其他媒体的万年狗屎套路把事情给你们说一遍：
今天上午（11月23日），南充上演了今年第四次土地拍卖，这理论上是今年的最后一场了，也是最受瞩目的一场。受瞩目的原因不是因为排在最后，而是因为端出来的菜色吊足胃口——顺庆土地已经好久不上菜了，包括众人流口水的清泉坝。
毫无意外，30多位来自本土外阜的“凶狼饿虎”参加，经过1个多小时撕咬和争抢，7块共计444.69亩商住用地全部售出，总成交金额19.51亿。
地块详细信息
已经久不上菜的清泉坝推出了四宗地块，被蓝光、成都江龙投资（金科关联公司）、杭州中梁恒三家房企瓜分（详情看图表）。
这三家公司，一个熟脸嘴两个生面孔。熟脸嘴蓝光在南充耕耘已近10年，开发的项目可圈可点，并且实际最早开发清泉坝片区，这次已是第三次在清泉坝拿地。
生面孔中的金科是首次进入南充，根据克而瑞公布的2017年1-10月房企top榜单，金科的销售面积排名第11位，销售金额（流量金额）排名第31位。
另一位生面孔杭州中梁恒为中梁地产集团下属公司，还是根据克而瑞同一份榜单，中梁1-10月销售面积排名第23位，销售金额（流量金额）排名第24位。
清泉坝再度大咖云集，再度出手不凡。我知道你想追问清泉坝到底怎么样，有什么吸引力？但你也知道，我们很不好回答这么直接的问题。
咳、咳，只简单说三句：
第一句：顺庆很久没卖地；
第二句：目前看，同类产品售价最高的在清泉坝；
第三句：这块地并不大，能出的货……不多。
好了，可以了。
除清泉坝地块外，这次顺庆还拿出了西山前山片区，2017-b-20地块也受到了很高关注。该宗地位于西河大桥南侧，面积约108.87亩，这个地块的地缘吸引力，你只有去看了才能完全理解。15家公司激烈竞拍，最终由昌信地产以446万/亩、溢价156%摘得，这是昌信地产继8月份拿下白马新城地块后的再次出手。
白土坝5亩商业用地由南充市顺投广厦置地有限公司摘得，单价400万/亩；上次未售出的南渝连接线片区156亩地块本轮成功蹭热度，以230万/亩拍出，竞得方为成都垚鹏机电贸易有限公司。
顺庆区新拍五宗商住用地的楼面价都已经超过了3000元/平米，其中西山前山地块已接近4200元/平米。前面这一段，我猜今天所有的媒体都解读了，为了不表现得太另类，我们假装不免俗。
好了，说完了。
啊，什么？你还想问我们的解读？
笨！标题已经说得这么清楚了，还要人家怎么样。
长身体的前夜，什么意思你不懂吗？反正我已经想到一大波涨价马上就来了。
买不买，你自己看心情。
最后，我们整理了本次土地拍卖地块位置示意图作为甜点，送给大家。
清泉坝A-1-2、A-1-3号地块
清泉坝A-2-1号地块、A-2-4号地块
清泉坝A-2-3号地块
高坪区南渝连接线片区De-1-3号地块
白土坝片区Ha-1-5号地块
西山前山片区西河大桥南侧地块
