李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”不管是否认同，但至少我们都知道地段确实是选择楼盘的重要条件之一。
我认为，在地段的选择上，不同年龄阶层的置业人士需求是完全不一样的，那么对于不同年龄阶层的朋友来说，到底该如何选择一个好的地段呢？
少壮之年20-30岁
总体来说，年轻人的生活节奏是比较快的，交通位置为首要考虑因素。交通要便捷，上班乘车不能太久或拥堵，因此选房一定要在交通便利的地段。
另外，年轻人的生活方式比较随性自由，对休闲娱乐场所的考虑也很重，所以最好选择位于靠近市区的繁华地段。
而立之年30-50岁
已经成家立业的年龄，由于工作相对稳定，资金相对充沛，最看中的应该是下一代的发展，这个时候就可以考虑置业在靠近学校周边的楼盘，这样在上下班之余的同时接送小孩也是比较方便的。
花甲之年50岁以上
年龄层偏大的人群除了应该选择离医院比较近的楼盘之外，买房也有自己的需求，喜欢热闹的，可能比较中意老城区的房子，喜欢清净的则喜欢到空气质量较高，周围有公园的地方居住。
但一般城市的老城区在建小区都不多，大多数二手房又不能令自己满意，所以选择靠近公园或者风光带附近的新建小区，既可以改善住房环境，也能享受生活。
总之地段的选择是跟每个人自身需求所定，切不可随波逐流。
