2月1日，2018年南充土地市场第一拍落锤！
5宗共744亩土地吸引了恒大、碧桂园、融创、金科、鸿通、鸿升等十几家房企及个人参与竞拍。
土地成交详情
嘉陵大道两宗地块
嘉陵区两宗地块分别被恒大地产与成都紫汛房地产摘得，楼面价均为1937.5元/平米。
嘉陵大道片区有丰富的自然资源，主打生态宜居。目前已有绿地凤垭城、绿地悦麓名邸、恒大凤垭华庭项目在建，产品主要以满足中高端需求的洋房、别墅为主。
本次出让的两宗地块容积率低至1.2，打造产品很可能也是以别墅、洋房为主。
截止目前，恒大地产在南充已开发恒大绿洲项目，正在建设恒大城、恒大悦龙台和恒大凤垭华庭，加上北部新城金融大道两宗地块与本次摘得的嘉陵大道地块，恒大在南充开发项目将达到9个（包含阆中项目）。
成都紫汛房地产目前信息较少，后续我们将为大家继续追踪报道。
现代物流园地块
南充现代物流园Bd-1-2号地块被黄智兵摘得，该地块位于物流大道与江东北路交汇处，成交楼面价为1582.5元/平米。
2017年12月26日，鸿升地产摘得该片区一宗商住用地，今年2月现代物流园还有一宗商业用地挂牌出让。
随着江东大道的改造完工和将军路嘉陵江大桥的开建，可以预见，现代物流园将在2018年进入快速开发通道。
西华路南侧地块
西华路南侧141亩商住用地是本次拍卖会的重头戏，经过几十轮竞价，这块“位于西华路二段，临近佳兆业君汇上品，地块周边各项配套完善”的熟地被南充商投置地有限公司摘得。
成交总价约10.58亿元，溢价率231%，楼面价5113.6元/平米，刷新了南充地价新高。
江东新区二期地块
江东新区二期45亩商住用地被个人摘得，楼面价约2130元/平米，这是该片区第二次推地，去年12月首次推出的商业用地未成交。
据了解，江东新区二期棚户区改造早在去年上半年就已启动，为该区域的建设开路，结合2017年江东大道的整体升级及将军路大桥的开建，江东新区二期或将成为高坪城市发展新的重头戏。
