搜索历史 清除历史
{{item}}
热门搜索
{{item.keyword}}
项目全解读
当前位置:南房网/综合

租赁共有产权房供地将占新增量的30%

3月17日,住建部部长王蒙徽公开表示,推出共有产权住房和培育住房租赁市场是解决住房问题的两个重要方法,目前广州、深圳、南京、杭州等12个试点城市已经成立51家国有租赁公司,所有的试点城市都已建立起由政府主导的租赁住房交易和管理服务平台。

预计到2020年,我国提供给租赁住房和共有产权住房的用地将占到增量的30%,北京中原地产市场部研究总监张大伟解读称,此处占增量的30%是指新增供应用地,而非住房。

timg (1).jpg

共有产权住房是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

王蒙徽介绍,住建部推出的共有产权住房是由政府主导提供给无房户的,比市场价要低,目前北京和上海开始试点,其他城市也已开始实施。

相关专业人士表示,共有产权住房对于购买者有着严格要求,必须符合城市中低收入群体标准才能够申请共有产权住房,这让中低收入群体能够买得起房,完善了传统的经济适用房制度。

同时,共有产权住房对于改善住房供应结构、缩小贫富差距有着重要意义,共有产权住房将商品房按照市场渠道进行分配,住房本身没有任何差异,不会由于住房环境不同而导致阶级分化,购房者之后能得到完全的产权也是一种投资的方式。

此外,在共有产权住房制度中,政府出资占有一定的住房产权,这部分资金具有收益性和流动性,以类似于租金的方式回收,回收的资金重新投入到共有产权住房体系中,这样循环利用资金避免了传统保障住房的建设资金,从而减少了政府财政负担。

近年来,我国加快推进共有产权住房和住房租赁市场的发展。2017年7月,住建部会同国家发改委、国土资源部等八部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,要求在人口净流入的大中城市,加快发展住房租赁市场。

不知道大家的看法如何?欢迎下方留言讨论。 立即去评论
赞一个

您的赞赏就是对我们最大的鼓励

图文推荐

突发!佳兆业被提起清盘申请 突发!佳兆业被提起清盘申请
成渝地区双城经济圈建设 加快乘势跃升 成渝地区双城经济圈建设 加快乘势跃升
5月份国民经济继续恢复 5月份国民经济继续恢复
因不能清偿到期债务,金科股份被申请破产重整 因不能清偿到期债务,金科股份被申请破产重整
蜀道城乡集团开局展宏“兔” 蜀道城乡集团开局展宏“兔”
2022中国民营企业500强榜单 2022中国民营企业500强榜单
新华社:蜀道城乡集团专业化整合激发新动能 新华社:蜀道城乡集团专业化整合激发新动能
碧桂园翘楚棠“全员安全大会”暨南部县住建局安全检查圆满举行 碧桂园翘楚棠“全员安全大会”暨南部县住建局安全检查圆满举行

参与评论

表情包
    发表评论

    热门评论

    收藏
    已收藏
    评论 ···
    点赞 0
    移动端
    「掌上南房」小程序
    顶部
    免责声明:本网所刊载的所有信息、资料和图表等仅供参考,不代表或保证其正确性和时效性。本网并无购买邀约或参谋意图。涉及价格请以出卖人的表述为准;涉及参数指标、数据图表、影像图片等请以物权人取得的政府批文为准;涉及房屋销售的,不代表证明其已取得预售许可或具备法定销售条件;访问者应通过包括但不限于资料对比、综合分析、向相关机构核实等方式对信息加以确认,根据本网信息自主交易或其他行为引发的任何后果与本网无关。本网有权但无义务,改善、修订和更新内容任何部分之错误、疏忽和变化。自愿参阅、使用本网内容的人士,均视为已得悉并同意上述立场,否则谢绝参阅或使用本网内容。