正所谓交通搭台，地产唱戏，配套先行。
不可否认，南充北站的“扬帆起航”，引发了南充北站区域楼市的热潮。比较明显的一点就是，较南充其他区域而言，北部新城的置业顾问更喜欢强调“未来潜力”。
那么，北部新城的“潜力”究竟体现在哪些方面，今天我们就给大家来一个总结。
需要注意的是，规划中的北部新城范围很大，大致为潆溪、荆溪、华凤、舞凤片区，北至第二绕城高速、南至环城高速路、西至广南高速、东至嘉陵江西岸，规划范围共计约33平方公里。
1、南充北站早已通车
南充北站是兰渝线中最大的中间枢纽，西接重庆自贸区，重庆自贸区包含西永综保区和两路寸滩保税区，北通兰州，兰新线可以直接通往西亚，乃至通往欧洲。
目前每天35条火车线路（包含23条动车），这确实会为区域带来大量人流。
2、南充北站站前广场
在建中的北站站前广场
南充北站站前广场及地下空间建设项目是集高速铁路、公路长途、城市公交、出租车和社会车辆于一体新型交通枢纽中心，直接服务范围覆盖南充城市中心片区、北部拓展片区和站前片区。
该项目占地22万平方米，总投资约7亿元，建成后将成为生态、环保、智能化的客运枢纽。南充北站站前广场项目建设，目标是2018年底完成结构主体全部工程，力争2019年正式投入使用。
3、高铁商务区建设工程
高铁商务区建设内容包括潆华工业区二期还房周边道路建设项目、潆华工业区鑫达二期周边道路建设项目、潆华工业区二期防洪渠建设项目、华新路到四海街隧道建设工程、气象公园建设项目、火车北站学校等。
高铁商务区效果图
南充高铁商务区配套基础设施建设项目共计8个类别23个子项目，计划投资近20亿元，对顺庆区城市北拓至关重要，建成之后将形成半径约5公里的辐射区域，对带动新城发展意义重大。
4、高铁公园
已建成的高铁公园
高铁公园占地180亩，计划投资3000万元，绿化景观打造以植物景观为主，分为生态林带、雨水花园、阳光草地、固定休闲设施、野花组合景观5个部分。
高铁公园去年9月入场，目前已经建成开放，在为市民提供休闲娱乐场所的同时，也再次提升了北站片区的宜居性。
5、城市中央森林公园建设工程
城北中央森林公园建设工程位于市政新区现城北公园，将打造为城市后花园、“新绿肺”。
城北公园占地面积约2200亩，规划方案按照生态、功能、风貌自成体系的圈层设计，配套建设体育中心，总体规划定位为森林公园。
6、金融大道进入开发阶段
金融大道位于北部新城中心，南侧的市政新区为建成区域，东侧的荆溪片区、西侧的火车北站片区也有了一定的规模，金融大道作为扩展城市骨架的主要交通干道，未来将串联起多条东西走向的道路，构成北部新城路网体系，促进潆溪片区、荆溪片区和华凤片区的进一步发展。
7、北站学校
北站学校建设现场
南充北站学校位于潆华片区青龙山脚下，总占地113亩，总建筑面积达6.7万平方米，投资额超过2亿元。
该校按九年一贯制学校设计，将建设教学楼、综合楼、宿舍楼、体育馆、食堂等基础设施，并将修建274个地下停车位。建成后，可容纳30个小学班、36个初中班。
目前，项目正在快速建设中，计划于2019年秋季建成投用，整个高铁商务区市民将直接受益。
8、新荆溪小学
在建中的新荆溪小学
新荆溪小学位于府荆大道北侧，恒大绿洲对面，总建筑面积达到2.7万平方米，设置30个教学班，容纳学生近1400人。
项目去年6月正式开工，目前主体工程已基本完成，预计学校在今年9月能够正式投入使用。
9、清泉小学
清泉小学效果图
清泉小学位于市政府新区规划八路东侧，按照设计规划，该校占地面积约47亩，建设规模为30个教学班，可容纳学生1350人，主要建设内容包括教学办公楼、综合楼、食堂、体育馆、运动场以及地下车库等。
清泉小学2017年10月开建，预计2019年秋季建成投用。
10、国际商贸城建设工程
国际商贸城建设工程位于潆溪街道汽贸城社区，将建成大型高端购物小镇。该项目总投资120亿元，将打造成南充“城市新地标”、“商贸新起点”。
11、百亿产业生产基地培育工程
顺庆区着力培育新材料百亿产业集群、汽车和汽车文化百亿产业集群；依托欧香智慧小镇，加大沿产业链招商力度，加快布局一批代表新兴产业发展方向的项目，打造高新技术百亿产业集群。
欧香智慧小镇全景
12、清泉寺文化小镇打造工程
清泉寺文化小镇工程位于舞凤清泉寺片区，将打造成省级文化产业创业创新的新平台。通过培育产业聚集人气、产生效益，将其打造成南充的“太古里”。
13、“大学城”建设工程
根据规划，顺庆区搬罾镇未来将着力发展教育产业，规划建设高品质大学城，吸引多所高校落户办学。将建成产、教、研融合发展与公共文化中心于一体的现代新型教育城。
网络图
14、品牌房企争相入驻
最后一点，北部新城吸引了一大批品牌开发商入驻，绿地、恒大、碧桂园、鸿通均在此开发项目，这也从侧面表现出北部新城强大的吸附力，未来发展潜力不可限量。
