现如今，买个房子不容易，新房一上市，地段差点的就“时光”，地段好点的就“秒光”，荷包不鼓的排号资格都没有，就算运气好排上号，摇个百万住宅机会也得放弃，躲在角落边抽泣边责怪自己为什么拿不出几十万首付款。
对于刚需族群来说，买房是必要，新房抢不到，有的人会退其次选二手房，并且找个说得过去的理由作心理重建，比如：二手房拎包入住，不用装修，简单便捷。
然而，你千辛万苦地赚钱，翻山越岭地看房，还要迎接一干中介人士口舌的轮番轰炸。期待着有一个家，面朝大海，春暖花开，但是你很可能会买到一颗炸弹！那就是凶宅。
购买二手房时，一旦出现地段好、精装修且售价远远低于市价的住宅，请务必擦亮眼睛，通过房产证辨别、网上查询、走访小区、去派出所询问、观察屋内陈列等方式进行房源调查，看看是否为“凶宅”。
下面，小编对此类“凶宅”最为明显的两大特征进行陈述。
凶宅诱惑一 低于市价
一般情况下，中介会用低于市价的价格来诱惑买家，发布消息时只谈价格，对于发生过的“非自然死亡”事件闭口不谈。
如果遇到好一点的中介，在交完定金后会给你道明真相，但这时已经为时已晚，要不然放弃定金毁约，要不然就打官司要求退还定金，但是，恐怕打官司所花费的钱都比定金花费的钱来得更多。
凶宅诱惑二 包装精良
因为凶宅成本低，但是经过包装后（周边配套、精装修等）上市，做到鱼目混珠的效果，就可以到市场上大赚一番。而往往一些急于置业、手头又紧的买家就会着道，以为自己占了便宜。如果没有人揭露，可能一辈子都不会知道自己住在凶宅里。
“凶宅协议”明确责任划分
只要买二手房都有买到“凶宅”的风险。有问题的住宅肯定不会把问题写在购房合同里，那么，签订合同时把“凶宅协议”条款补充上就显得尤为重要，而且写入合同内也给买到凶宅后的维权提供了强有力的证据，一旦中介公司没有履行坦诚相告的义务就应该取消交易。
买房，就该买个心安，否则下半辈子都在恐惧中度过，那人也会生病多疑的，得不偿失。因此，比起买多风险共存的二手房，不如买干净透明的全新房。
