随着社会经济的发展，“衣食住行”当中的衣食行已经不是问题了，多数人面临的都是住房问题。小编这就来告诉大家买房需要注意的五大要点。
户型大小
一两个人住，经济节约，首选七八十平米的小户型，既节约钱，也不会倍感压力。但小户型住房不适宜长时间居住，通常作为过渡性住房。
一家三口或者几代同堂，优选一百平米以上的改善大户型，家人之间相互照料比较方便。
采光
住房采光很重要，南向的房屋采光较好，东南方向最佳。采光量足的户型面宽与进深的黄金比例是4比6。例如：朝阳的面宽若为4米宽，则屋内的空间的长度6米为宜。
若面宽过宽，进深短，采光过多会使屋内的干湿失衡。进深过长会让室内得不到好的照明，显得阴暗潮湿。为了保障屋内的舒适度，每间屋子都能采光最好，储物间可以不考虑采光问题。
通风
其次是南北通透，南北通透的房屋正如下图所示，看两点，首先是厨房客厅呈南北贯通，客厅和餐厅的窗户对开，形成空气对流，使室内更好的通风，冬暖夏凉。其次，南北两方卧室门对开，窗户对开，中间无阻挡，风不拐弯最佳。
动静分区
休息区与活动区必须分离开，避免干扰。厨房、饭厅、客厅是住宅中的动区，应靠近入户门设置；卧室为静区，应远离噪声源，靠里设置；卫生间应设在动区与静区之间，方便使用。
细节到位
购房之前一定要看清户型设计中的承重墙范围，承重墙部位是不可撬动的，而填充墙部分屋主可以撬动进行二次改造。
室内各面积合理，拒绝空间浪费，厨房需要一人或两人同时操作，空间要留有余地。厕所面积不宜过大。
在选房的时候注意看房屋是否有处于凹部的墙面，采光是否受影响，窗户是否与其他住户窗户相对，是否能够保护个人隐私等。
每个人买房都有不同的目的与需求，买房需要看的重点总体大同小异。买房无非就是看其的经济实用度与舒适度，要求越高肯定相对而言就要付出更多。以上仅代表小编个人观点，仅供参考。
