最近南充的朋友可能会发出感叹，咋到处都在修房子哦！确实近期南充文峰新区、江东新区、荆溪片区等地新楼盘开发势头正旺，呈现出一副欣欣向荣之景。
据南充2019上半年经济形势发布会的数据显示，上半年商品房销量高达592.71万平方米，较去年同期增长50.0%；其中住宅销售497.23万平方米，较去年同期增长41.8%。除此之外，南充上半年出让25宗土地，总面积约2528.84亩，成交总金额约112.8亿元。种种迹象表明，当前南充房地产市场正热。
同时国家统计局数据显示出，2019年上半年，全国房地产开发投资61609亿元，同比增长10.9%。其中，住宅投资45167亿元，增长15.8%。在一二线城市房地产开发趋于饱和的情况下，三四线城市的戏份是越来越多，成为房地产的主力军。
三四线城市将成为房地产行业主战场，有以下几点原因。
首先，三四线城市房产政策比较宽松，没有严格的限制，为房地产行业稳定发展创造良好的环境。
其次，三四线城市还享有不少福利。一是今年7月限制房价过热地区信托和房贷收紧政策使三四线城市房企将会获得更多信托资源；二是三四线城市城市化率还有上升空间，城市化进程势必加大住房的需求；三是棚改政策带来的城中村改造与拆迁将会刺激新的住房需求。
最后，三四线城市楼市市场需求火热。把中国楼市和考大学类比一下，就很好理解了。一本谁都想考（一二线房子谁都想买），可惜分不够（票子不到位），退而求其次考二本（买三四线房子），考二本的多了，学校扩招（三四线楼市市场扩大）。
