燕儿窝片区
燕儿窝的A-05-04、A-05-05地块位于片区东北部,东侧紧邻滨江北路,北侧为大祥街,西侧和南侧分别为规划的宽度30米以上的城市道路。两宗地块于去年11月进行过一次调整,用地性质为商业兼容居住,容积率分别为2.8和3.0。
不过近日,南充市自规局重新调整了两宗地的指标,燕儿窝的A-05-04、A-05-05两宗地块占地面积分别为98亩和33亩,容积率分别为2.1和1.7,用地性质为纯商业。其中,A-05-04地块沿北侧大祥街与东侧滨江大道布置大型商业综合体,建筑层数应为3-4层,建筑高度不得大于24米,地块其余部分布置低层商业建筑,层数应为2-3层,建筑高度不得大于15米。A-05-05地块西侧布置酒店与低层商业建筑,酒店建筑层数应为10-12层,建筑高度不得大于60米,低层商业建筑层数应为3-5层,建筑高度不得大于18米。地块其余部分布置低层商业建筑,建筑层数应为2-3层,建筑高度不得大于15米。
临江新区北站片区
本次调整对北站周边部分道路规划进行了优化,具体为:① 南侧站前大道(东段) 调整为城市干道,红线宽度由原规划24米调整为60米,与西侧现状段(站前大道)保持一致;② 北侧支路红线宽度为18米,向西打通连接至G212;③ 东侧支路红线宽度18米,适当向东偏移,保证项目用地需求;④ 西侧新增一条支路,红线宽度为36米,保障长途汽车客运站通行。项目用地上,将原来的居住用地c-16地块部分调整为5个小地块,分别用于临江新区市民服务中心、科创中心、招商引资服务中心和社会停车场(含充电桩)等。文峰片区
南充市监委留置中心办案住宿用房选址在文峰片区桂府路东侧,紧邻南充市监委留置中心,新增地块编号为WF-A-d-01-12,用地面积约10亩,用地性质为机关团体用地,规划设计条件为容积率≤1.8,建筑密度≤22%,建筑高度≤80米,绿地率≥20%。