最近很多朋友问我:“现在南充好位置的新房很少,有的也很贵,可不可以在同样的位置去买一套法拍房呢,毕竟可以节约十几二十万。”
今天我就来给大家说一下其中的门道。
法拍房到底可不可以买,首先你要冷静的想一下,凭啥子捡漏十几二十万万的好事,会落在你身上?
我从业这么多年,最害怕的就是有的朋友“眼红”,一看到拍卖网站上每一套房子都是7折起,有的甚至5、6折都在拍,原价一百多万的别墅直接打个对折,然后立马选了两套心动的房子去参拍。
朋友们,如果说你一旦这样去参与法拍房的话,最终的结果一定是钱房两空。你想想,十几二十万的捡漏机会,怎么可能轻轻松松就到手了?
你想要捡漏法拍房,至少要搞懂法拍房所有的规则和流程。然后再去对自己选中的房子,进行详细的调查,包括租赁、违建、税费、产权等等,所有的风险都要一一地进行排查。
还要提前规划好自己的购房资金,因为法拍房是先全款再贷款,拍下来之后你要知道怎么去腾房,怎么去接房,这其中任何一个环节,出了问题都会让你“脑壳大”。
想要“占便宜”,就要付出时间和精力去研究法拍房,不然十几二十万的捡漏机会,就不是天上掉馅饼,而是等你入坑的一个陷阱。
要是你又想捡漏又想省心,那最好的方式就是找法拍服务机构,让专业的人做专业的事。我是小静,大家如果对法拍房感兴趣又怕踩坑,可以添加我的微信咨询。
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