日前,国家统计局公布了2024年1月份70个大中城市房价变动情况,和去年12月份相比,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降的城市分别减少了6个和2个。
值得注意的是,新房价格上涨的城市数量为近11个月来首次增加,总计有11个,包括:上海,上涨0.4%;吉林、无锡、泉州上涨0.3%;西安、长春、扬州上涨0.2%;天津、石家庄、大连、重庆上涨0.1%。
二手房方面,和去年12月份70个城市价格全部下跌不同,1月份有两个城市价格转为上涨。一个是昆明,二手房价格环比上涨0.3%;另一个是三亚,环比上涨0.2%。从平均数值上看,1月份全国70个城市新房价格环比下跌0.4%,同比下跌1.2%;房价环比跌幅在去年12月达到阶段性高点后开始收窄。新房方面:1月份,一线城市新房价格环比下降0.3%,降幅比2023年12月收窄0.1个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%,上海上涨0.4%。二线城市新房价格环比下降0.4%,降幅与上月相同。三线城市新房价格环比下降0.4%,降幅比上月收窄0.1个百分点。二手房方面:1月份,一线城市二手房价格环比下降1%,降幅比2023年12月收窄0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳二手房价格环比分别下降0.7%、0.8%、1.2%和1.6%。二线、三线城市二手房价格环比分别下降0.6%和0.7%,降幅分别收窄0.2和0.1个百分点。新房方面:1月份南充新建商品住宅价格环比下跌了0.1%,跌幅较去年12月份收窄了0.1个百分点;二手房方面:1月份南充二手房价格环比下跌了0.7%,跌幅较去年12月份扩大了0.3个百分点。
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