“价格在11200元-14000元/平方米,户型为90平方米两室两厅一卫或130平方米三室两厅两卫”,浦发博园销售代表徐崇喜告诉记者,这个价格比周边二手房均价1.5万元还低。
东三林被誉为中产新生活园,该案倚靠杨高南路、御桥路,东北面是三林世博家园。该案与世博园区的直线距离4.5公里,距离刚开通的6号线1.5公里,2012年开通的11号线就在门口。徐崇喜表示,“最低客户可100万元拿下一套90平方米的新房。”汉宇地产物业顾问于静表示,周边二手房由于精装修、以及要付5%的营业税等,周边买一套97平方米的二手房约需140万元。
不知是否受浦发博园的影响,从去年底以来,周边二手房成交量下跌,买卖双方博弈“有价无市”,或转售为租。
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