根据北京市房地产交易管理网数据显示,今年北京房地产市场一季度新房销售月平均撤销次数约一千套以上。而在四五月份,这样的状况伴随着房地产商促销打折而呈愈演愈烈之势。
北京很多楼盘买房送车、送装修、送物业费、送家电……目前地产销售又开始赠送保值承诺。也就是说,你买的房子在销售过程中如果降价,开发商将全额返还给先期购买者全额差价。
去年,北京出现了地面价超越周边二手房价格的怪事,这使得很多开发商深受土地拖累,资金短缺。今年六月五日,北京市土地整理储备中心公布的《北京市2008年度土地储备开发计划》显示:北京市在土地储备总量上,二00七年结转土地储备开发面积八千三百公顷,二00八年度新增土地储备开发面积二千八百公顷,到二00八年末结存土地储备开发面积九千公顷。大量的土地供给,也无疑将促使北京房地产总体价格进一步下降。
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