首创置业上半年签约销售额降48%

今年楼市的高位调整已使不少房地产上市公司的业绩受创。昨天，首创置业(02868.HK)发布半年业绩显示，虽然上半年其营业额和利润均同比增长，但售楼签约面积和签约销售额分别同比下降60%和48%。首创置业还透露，退出太原和苏州的两个项目，共核减土地储备约88万平方米。

    业绩报告显示，上半年首创置业的营业额约24.79亿元人民币，比去年同期的3.54亿元成倍增长；利润约2.52亿元，也比去年同期的1.02亿元翻番增长。

    首创置业表示，上半年受宏观经济波动和宏观政策调控的影响，全国房地产市场出现了比较明显的调整态势，而在其进入的主要城市中，北京、成都、无锡等地与去年同期相比销售面积都有较大幅度下降，降幅在26%至49%之间，天津市场表现相对稳定，降幅为15%。

    同时，上半年首创置业及其合营公司、联营公司售楼签约总面积约13万平方米，比去年同期的约32.6万平方米下降60%，其中，住宅签约销售面积约12.87万平方米，同比下降55%；签约销售总额约17.33亿元，比去年同期的约33.2亿元下降48%，其中住宅签约销售金额约16.89亿元，同比下降43%。

    首创置业还透露退出两个项目。其中，太原长风项目由于政府调整规划，由住宅为主变更为以商用物业为主，首创置业认为此与公司对该项目的产品定位不符，经过与政府部门协商后退出该项目，且目前已收回全部前期投资；而与天鸿宝业（600376)旗下北京城开集团合作开发的苏州阳澄湖项目，首创置业也在与合作方协商并达成一致后决定退出该项目，但公告未说明具体原因。