房地产新政调控政策已满一月，购房者逐渐进入“观望期”，但观望似乎并没有更多地影响到房价等关键因素。
从目前整个南充房产市场的销售情况来看，各个楼盘来访量和成交量都有明显下滑。面对相对冷清的楼市，到目前为止，却还没出现降价销售的状况。大部分楼盘采取的是稳定措施，但也有个别新开楼盘以其地段优势和产品设计受到购房者追捧，这种顶风跟进的行为，虽然被很多人所不理解，却也反映了一个真实的市场行情：只要符合刚性需求的产品，总会有巨大的市场空间。地段好、规模大、景观好、户型好的楼盘始终都是购房者眼里的香馍馍。
面对不好的市场行情，很多摇篮中拿得有地的开发商势必也会产生观望情绪，从而产生延期开盘的现象，这对在售楼盘来说也是一个契机，避免更加激烈的市场竞争。打折促销，那只是个别开发商的小众行为，而且政策尚未确定，各地实施细则也不明朗，很多开发商选择观望也就在情理之中了。
