针对从今年以来,宜宾房价仍然继续上涨的情况,昨日记者从当地房管部门了解到,当地将修建1.8万套保障性住房,控制房价上涨。
据宜宾市房管局副局长张叙宜介绍,从去年以来,当地楼盘涨幅较大,目前该市老城区新开的楼盘,也达到了每平方米5300元左右;城区上江北的楼盘,达到每平方米4300元左右;城区下江北的楼盘,达到每平方米4700元左右;而南岸西区的新楼盘售价,也达到了每平方米5700元左右。城区周边一小时经济圈内的宜宾县、南溪、长宁、江安等县,一些地方新楼盘已卖到每平方米3000多元。
造成楼价上涨的因素,除了有宜宾要加快建设成为百万人口大城市,城市人口不断增多,房地产市场求大于供的情况,还有就是从去年以来,当地土地供给有限,新拍卖土地较少,导致新修建房屋和新开楼盘较少。
目前该市新老城区加起在内,新开的楼盘还不到10个,而周边的泸州、乐山等地,新开楼盘都在20个以上,特别是乐山今年以来新开楼盘有30多个。“物以稀为贵”,也是导致宜宾房价上涨的一个重要因素。
针对这一情况,目前当地将采取加大商品房建设土地供应,新修建保障性住房等措施。为当地市民带来的利好消息是,当地将新修的1.8万套保障性住房,主要以廉租房、公租房等为主,解决低收入家庭购房和住房等困难,其中该市城区的保障性住房,将有3000多套。
为此,当地有关房地产管理人员提醒,在今年6月份以前,该市新开楼盘少,房地产市场求大于供的情况还将持续。
随着当地加大商品房建设土地供应,新修楼盘的增加,当地房价上涨等情况,将得到有效控制。