今年以来二手房生意惨淡,为缓解压力，果城中介公司另辟新业务——代理新楼盘。10月31日,记者从市内各大房屋中介公司了解到，由于二手房买卖业绩久久不见起色，果城大型中介公司纷纷“不务正业”，试水新盘代理。
买二手房
中介公司竟推销新盘
“我到西河北路一家房屋中介公司准备购买一套二手房，工作人员竟向我推销新楼盘。”昨日，市民秦女士告诉记者，她原本打算购买二手房，但咨询了多家中介公司，发现按揭贷款很难，而她的现金根本不够付全款。就在她为难之际，一家中介公司向她推销位于嘉陵区的某新楼盘。
记者随后采访了这家房屋中介公司，该公司负责人唐女士告诉记者，她们确实代理了很多新盘，总共多达10多家，还专门成立了新盘事业部，客户在该中介公司既可以进行二手房交易，也可以购买新盘。
据唐女士介绍，她们3年前就开始代理新盘，不过过去两年业务量不大。今年以来由于二手房交易业绩直线下滑，新盘代理的比重一下子提升到整个公司业绩的70%左右。“接下来，我们将全力攻新盘代理业务。”唐女士如是说。
业绩下滑
中介试水新盘代理
据了解， 唐女士所在的公司是市内做新盘代理最早的中介公司，也是规模最大的。随着二手房交易业绩的普遍下滑，今年越来越多的中介开始涉足新盘代理。在市内拥有3家连锁店的某中介公司负责人罗先生表示，他们目前也在分销滨江大道一知名楼盘的部分商品房。“那些商品房有点滞销，开发商没有耐心一直耗下去。”罗先生告诉记者，中介公司客户资源多，加上现在二手房按揭不好贷款，因此部分原本打算购买二手房的客户就成为了新盘的潜在客户。
据在市内拥有9家连锁店的某知名中介公司负责人杨先生透露，今年二手房生意十分难做，业绩量和去年同期相比下滑了30%左右，寻找新的业务是中介公司生存所需，而开发商面临的压力也很大，需要新的销售途径，于是两方合作共同销售新楼盘。
温馨提示
查阅委托代理协议
随着越来越多的房屋中介机构涉足新盘代理，市民在购房时又多了一条新途径，随之而来的也将面临或多或少的问题。采访中，部分市民对在中介公司购买商品房还存在一些疑虑和担忧，其中是否出现一房二卖、优惠能否落实等问题关注度最高。
就此，市房管局房地产交易与权属管理中心工作人员提醒，市民在中介机构购买商品房时必须看其营业执照、房管部门印发的备案证书等证件，确保到正规的中介公司购房；同时，市民还要看中介机构和房地产开发商之间签订的委托代理协议，协议上应该有委托中介机构销售的商品房、销售时间等方面的信息。另外，工作人员还表示，市民在购房过程中遇到问题可以及时向房管部门反映。
