“金九银十”或难现 二手房购房者普遍观望

　　“最近二手房房价没怎么上涨吧……”一直想在好的地段购买一套小户型二手房的刘先生在跑了多家房地产中介公司后如是对记者说道。21日，记者从国家统计局南充调查队得到的数据显示，8月份果城二手房销售价格与上月相比持平，与去年同月相比有所下降。记者走访多家果城房地产中介公司得到了二手房购房者普遍观望的结论。
　　
　　小户型受欢迎 二手房价格环比持平
　　
　　供职于顺庆区文化路某事业单位的刘强是位80后，因为有购房需求，他想要在好的地段买一套小户型房子。“因为新的楼盘都基本上修得有些远，也一直找不到合适的房子，所以想看看二手房如何。”刘强告诉记者，在他走访了多家房地产中介公司之后，还是没有选到他想要的小户型房子。“要各方面条件都如意，真的还是很难找。”
　　
　　位于市西河中路的一家房地产中介公司工作人员告诉记者，目前二手房的价格在每平方米3500-4000元左右。价格较为平稳，没有大的波动。“小户型的二手房还是最受青睐，但是合适的房源并不太多，因此成交量也没有大的提高。”该工作人员如是说。
　　
　　记者从国家统计局南充调查队获得的数据显示，今年8月果城二手房销售价格与上月环比持平。
　　
　　交易较平淡 购房者普遍观望
　　
　　记者走访了果城多家房地产中介公司，位于丝绸路上的一家房地产中介公司负责人告诉记者，8月份该公司二手房交易量较去年冬天有所上升，但多数客户都是交过订金后还未过户。“去年9月时销售情况很好，今年9月份还不清楚。”该负责人表示，目前买二手房的客户普遍持观望态度。
　　
　　而位于西河中路的某房地产中介公司工作人员也表示，目前来看交易较为平淡，因为即将到来的国庆大假，许多人会从外地回乡，加上天气凉快，看房子的人会多起来，可能会带动销售，但目前的趋势还不是很明显。
　　
　　果城房地产业内人士分析，“金九银十”一直被视为楼市的传统旺季。如今九月已过多半，但房地产市场“井喷”的局面并没有如期到来。目前来看，出现了七、八月份淡季不淡的情况，加上目前二手房的价格与新房价格相比不存在明显优势，且手续相对要复杂一些，二手房的优势主要集中在地理位置和能够看到实际的户型情况等地方，所以购买二手房的购房者普遍观望。