毫无疑问,万科是全国房企中率先启动装修房战略的先行者和坚定派,但也是因此而受到垢议的开发商。就在此前不久,身在美国的王石就通过微博自承:万科近期投诉多集中于精装房。万科而在年初遭遇“地板门”之后,万科集团总裁郁亮就表示精装房不会因此而调整和放弃(指逐步取代毛坯房)。面对麻烦不断的精装房,万科为何坚持装修房路线不放松,成都万科精装房表现如何?就此成都万科有关负责人接受了记者采访。
坚持装修房是因为坚信行业发展趋势
华西都市报:在引发诸多争议的背景下?如何理解万科对精装房的坚持?
成都万科相关负责人:装修房是国家未来发展策略之一,是行业发展趋势之一,是符合国家绿色战略的,万科做装修房一方面是基于社会责任,另一方面也是为了更好地建立竞争优势,这是万科在这方面(装修房)不会有任何动摇的原因。当然,万科也坚信,我们带着对业主负责的态度不断改善,我们会做得很好,我们也希望通过行业共同努力,更好推动装修房策略,同时建立更加规范和社会共同认可的的装修房标准。
基本获市场认可
成都万科交付装修房超5000套
华西都市报:在成都市场,万科精装房的满意度如何?
成都万科相关负责人:成都万科多个装修房项目每年都在持续交付,目前已累计交付约5000套,而近两年的第三方满意度调查结果,万科客户满意度均超过80%,远超过行业平均状态,可见基本获得了业主和市场的接受和认同。对于装修房存在的质量瑕疵问题,成都万科将本着对产品负责、对业主负责的态度,积极承担质保责任。
当然,2012年万科全集团装修房交付规模将超过8万套。这是行业迄今为止,前所未见的装修房交付规模。因此,万科包括成都公司一定会遇到挑战,并面对各种新问题。我们可以预见,各种装修质量投诉在未来一段时间内还会发生,但万科将秉承对客户负责到底的客户理念,不断追求装修房质量的提升。
华西都市报:在装修房方面,成都万科有哪些质量管控标准?
成都万科相关负责人:在质量管理方面,万科有着严格的管理系统,比如万科集团一直严格执行的“四化”管理,这”四化”包括图纸深度标准化、材料加工工厂化、现场管理可视化、施工现场整化.同时,万科对质量的监控体系也很严格,比如,第一、集团会不定期组织飞行检查,对一线公司招标、施工等进行实时监督。第二,实测实量抽样检查。我们按照国家相关验收规范标准,这个都有具体标准,每500平米以上作为一个批量必须要复检。第三,推行样板制度。大批量装修进场前,每个户型都需设置施工样板,邀请各专业口评审通过后方可实施。
由于万科质量监控体系的存在,在施工周期里,能保证工程质量一定程度上的校正,但基于装修行业标准尚不完善及人工操作等因素,无法做到“零瑕疵”。因此,成都万科也从2009年成立了“万科地产保修中心”,以专业团队履行质保责任,致力于为客户提供优质的免费维修服务。
售楼热线:0817-2588888
项目地址:高坪区下中坝
体验馆地址:顺庆区西山广场万科品牌体验馆
项目链接:http://www.0817.net/Item/385.shtml