说起万科的物业服务,人们常常津津乐道于品评万科物业的服务模式及理念,这样的内容也频频见于各类专著或期刊,如果用一个简单的的方式来概括万科物业的服务理念的话,那即是——“专业、透明、细节、顾客、团队”。
专业——成就物业第一品牌
专业的物业服务企业能够提供给业主专业的服务,同时提升企业的专业化程度。在万科,每项工作都不折不扣地按照规范的流程进行,甚至对员工都制定了详尽的行为规范。员工专业的培训,事件处理的专业化流程,对待业主的专业素养,无不贴上“万科专业”的标签。专业,使万科成为了中国第一物业品牌。
透明——在投诉中更趋完美
从最先的“季度管理报告”向业主完全公开到后来在公司开通各级投诉电话,再到开通网上投诉通道,万科物业“透明”服务理念的提出,在同行看来无疑是在“搬起石头砸自己的脚”。有人开玩笑说,万科就不怕弄出影响企业形象的事来?万科物业回答说:我们就是要让万科在投诉中完美。
细节——精益求精
有一句名言——细节决定成败,其负责人在很多场合都不讳言地坦承,对待细节的品质观和价值观是万科物业制胜的法宝。一个很简单的例子,看过万科绿化的人都知道,绿化无杂草,见草不见土,万科物业在追求细节方面就是这样苛刻。
顾客——尊重顾客,让顾客满意
顾客,在万科物业的企业价值链条中占有重要地位,万科物业的一切活动基本都是围绕“业主满意”这一准则来进行的,非常重视业主的意见和满意度。在2005年,万科推出了“五步一法”的创新服务体系,为顾客提供更加主动、贴切、用心、到位的服务,对顾客的重视,成就了万科每年95%的顾客满意度。
团队——人才是万科的资本
万科认为,只要提供一个适宜的环境,员工都能获得成功。所以应该培养每一位力求发展的员工,鼓励其主动性和创造性,并追求卓越的成就和贡献。万科坚信,先有满意的员工,后有满意的顾客。万科物业公司的所有中层干部,都必须到深圳、在万科总部进行为期一个月的集中培训,同时在万科相关的部门进行实习工作,让他们在培训和身临其境的环境中得到提升,使他们能够成为自己公司合格的中坚力量。
现在看来,南充众多购房者对于万科的执着,不是没有道理的,一线房企开发的品质楼盘,加上最贴心的物业服务,对于任何一个购房者来说都是梦寐以求的。
注:万科物业是全国首批获一级资质认证的物业服务企业。1992年万科物业在深圳起步,注册成立万科物业管理公司,伴随着万科集团全国性开发及“中国房地产行业领跑者”地位的确立,万科物业相继布局全国48个大中城市,迄今已接管各类物业服务项目270余个,在服务面积逾6000万平米,公司员工逾2万名,服务客户近50万户,业已发展成为国内规模最大、兼具优质服务形象及客户口碑的物业服务领航企业。
万科金润华府
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